2279/2144, Einfamilienhaus/Villa, in 2551 Enzesfeld

Familienparadies nahe Wien

  • 01_Titel
  • 02_Garten
  • 03_Terrasse
  • 04_Welcome_Home
  • 05_Wohnen
  • 06_Essen
  • 07_Wohnzimmer_Kamin
  • 08_Wohnzimmer
  • 09_Küche_Essen
  • 10_Küche_Essen
  • 11_Küche_Essen
  • 12_Atelier
  • 13_Atelier
  • 14_Atelier
  • 15_Essen
  • 16_Vorraum
  • 17_Bad
  • 18_Bad
  • 19_Zimmer
  • 20_Zimmer
  • 21_Zimmer
  • 22_Toilette
  • 23_Zimmer
  • 24_Gästezimmer
  • 25_Zimmer_KG (2)
  • 26_Zimmer_KG
  • 27_Bad_KG
  • 28_Beach
  • 29_Pool
  • 30_Terrasse
  • 31_Wintergarten
  • 32_BeachBar
  • 33_Terrasse
  • 34_Ausblick
  • 35_Holzfassade_Carport
  • 36_Einfahrt_Carport
  • 01_Terrasse_360
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Nähe:Golfclub EnzesfeldOrt:Enzesfeld
Flächen:
Grundstücksfläche1.046  m²Wohnfläche253  m²Verbaut189  m²Terrasse60  m²Keller90  m²
Preise:
Kaufpreis€ 695.000,-Käuferprov.3  % zzgl. UstBetriebskosten€ 150,-
Detaildaten:
Baujahrca. 2006MöbliertTEILVerfügbarsofortZimmer7Badezimmer2WC2HeizungZENTRALHeizungsartPelletsHeizwärmebedarf44,1  kWh/m²Klasse HWBBTerrasse1Autostellpl.4Sat-TVja
Ansprechpartner:

Stefan Bouvier

Fa. Home Sweet Home Immobilien GmbH


RE/MAX Living
Kirchenplatz 6 / 8 / 1
1230 Wien


Sie suchen ein Domizil für sich und Ihre Familie?
Es soll in der Nähe von Wien sein, aber die Kinder sollen doch in einer Umgebung mit ländlichem Charakter aufwachsen können?
Und das in wirklicher Ruhelage?

Dann wird diese einzigartige Liegenschaft das Richtige für Sie sein.

360° Fotos - exklusiv auf www.remax.at/2279-2144

Auf einem großen uneinsehbaren Grundstück wurde hier eine Wohlfühloase errichtet, die keine Wünsche offen lässt!
Lassen Sie sich von der Architektur der Villa beindrucken, die zugleich die Schönheit des Hauses innen wie außen berücksichtigt, dabei aber nicht darauf vergisst, dass angenehmes Wohnen auch gemütlich und praktisch sein muss.
Die großen lichtdurchfluteten Räume bescheren bei jeder Wetterlage ein freundliches Wohngefühl.
Auf der großen Terrasse finden Sie Platz für einen Esstisch, um mit Ihren Gästen eine Grillfeier zu veranstalten und für eine Loungegarnitur, um in den warmen Monaten die Ruhe zu genießen und die Seele baumeln zu lassen. Ein großer Teil der Terrasse ist überdacht, je nach Vorliebe kann dieses Dach auch geöffnet werden.
Natürlich dürfen Sie nicht vergessen, sich im Pool zu erfrischen. Die Erwachsenen und die großen Kinder können dabei in den Hauptpool springen, die kleineren Kinder plantschen im abgetrennten Kinderbereich.

Auch die Ausstattung wird Sie begeistern:
Hochwertige Parkettböden und Feinsteinzeug in den Nassräumen, BUS-System im ganzen Haus, umweltfreundliche Pelletsheizung, Entkalkungsanlage, Pooltechnik clever versteckt eingebaut, ein Kamin, der sich von zwei Seiten öffnen lässt und als Raumtrenner fungiert, Alarmanlage, aber auch beispielsweise eine große Speis direkt hinter der Küche, wo die Einkäufe gleich vom Carport, in das leicht vier Fahrzeuge passen, verstaut werden können.
Im Kellergeschoss befindet sich weiters noch eine im Rohbau befindliche Enliegerwohnung.

Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie mich gleich, um eine Besichtigung dieses kleinen Juwels zu vereinbaren.

Wir bitten um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel., Email) beantwortet werden können.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:44.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Flächen:
Grundstücksfläche1.046  m²Wohnfläche253  m²Verbaut189  m²Terrasse60  m²Keller90  m²
Preise:
Kaufpreis€ 695.000,-Käuferprov.3  % zzgl. UstBetriebskosten€ 150,-
Detaildaten:
Baujahrca. 2006MöbliertTEILVerfügbarsofortZimmer7Badezimmer2WC2HeizungZENTRALHeizungsartPelletsHeizwärmebedarf44,1  kWh/m²Klasse HWBBTerrasse1Autostellpl.4Sat-TVja