2279/2142, Baugrund Eigenheim, in 1230 Wien, Liesing

Grund mit großem Potenzial

  • 01 Garten
  • 02 Garten I
  • 03 Garten II
  • 01 Haus
  • 05 Wohn-Esszimmer I
  • 06 Wohn-Esszimmer II
  • 07 Wohn-Esszimmer III
  • 08 Küche
  • 09 Küche
  • 10 Schlafzimmer
  • 11 Vorzimmer
  • 12 Gartenhaus Neu
  • 13 Gartenhaus Alt
  • 14 Garage
  • 15 Keller
  • 16 Grundriss EG
  • 17 Grundriss DG
  • 360_Garten Hinten
  • 360_Wohnzimmer
  • 360_Küche
  • 360_Schlafzimmer
  • 360_Bad
  • 360_Keller
Nähe:Rodaun, Liesing RiversideOrt:Wien, Liesing
Flächen:
Grundstücksfläche891  m²Verbaut66  m²
Preise:
Kaufpreis€ 580.000,-Käuferprov.3  % zzgl. Ust
Detaildaten:
Grundstücksfront14.5Sat-TVja
Ansprechpartnerin:

Dipl. Ing. Rie Metzger

Fa. Home Sweet Home Immobilien GmbH


RE/MAX Living
Kirchenplatz 6 / 8 / 1
1230 Wien


Grundstück - in sehr guter Wohnlage

360° Fotos - exklusiv auf www.remax.at/2279-2142

Baugrundstück mit altem Wohnhaus - Altbestand. Ein schöner großer Garten mit Obstbäumen und Altbaumbestand.

Dieses Grundstück liegt mitten in Rodaun in unmittelbarer Nähe zum Einkaufzentrum Riverside.

Das Grundstück befindet sich in Grünruhelage in einem der schönsten Siedlungsgebiete des 23. Bezirks.

Ein 3-geschoßiger Ausbau plus Keller ist möglich.

Die allgemeinen Bebauungsbestimmungen lt. MA 21:
BK: W I
offene Bauweise
bis 6,5m Traufenhöhe
Seitenabstand bei offener Bauweise 3 m
Verbaubare Fläche: max. 25% der Grundfläche bis max. 200 m²
Trakttiefe: 15 m
Grundstückslänge: ca. 57 m
Strassenfront: ca.14 m

Das Haus ist auf 2 Ebenen und einen Teilkeller aufgeteilt.
Im Erdgeschoss erreichen Sie über ein Vorzimmer das Wohn/Esszimmer sowie die Küche. Das Bad mit Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene.
Das Obergeschoss befinden sich ein Vorraum und ein schönes großes Zimmer. Vom Vorzimmer haben Sie einen Blick in den Garten.

Der sehr große Garten mit Altbaumbestand und Obstbäumen ist nach Norden ausgerichtet. Der Garten wird in zwei Sektionen durch das Gartenhaus geteilt. Das Gartenhaus besteht aus einem sehr romantischen alten Holzhaus und ein Zubau der als Fitnessraum dient.

Im Keller befindet sich ein Abstell- bzw. Vorratsraum.

Infrastruktur:
Schulen, Kindergarten, Banken, Post, Ärzte alles in der Nähe, ebenso die Strassenbahn Line 60, S-Bahn Wien Liesing Bahnhof und eine Vielfalt an Buslinien. Nahversorger Riverside inkl. Supermarkt und Apotheke sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Erholung finden Sie in dem nahe gelegenden Maurer Wald und der Perchtoldsdorfer Heide.

Wir bitten um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel., Email) beantwortet werden können.
Flächen:
Grundstücksfläche891  m²Verbaut66  m²
Preise:
Kaufpreis€ 580.000,-Käuferprov.3  % zzgl. Ust
Detaildaten:
Grundstücksfront14.5Sat-TVja