2279/2137, Wohnung, in 1100 Wien, Favoriten

Sehr schöne Mietwohnung mit Pool, Sauna und Fitnessraum

  • 01 Pool
  • 02 Pool
  • 03 Empfang
  • 04 Wohnzimmer
  • 05 Küche
  • 06 Küche
  • 07 Bad
  • 08 Schlafzimmer
  • 09 Schlafzimmer_2
  • 10 Zimmer
  • 11 Wellness
  • 12 Grundriss
  • 360_Pool
  • 360_WohnEsszimmer
  • 360_Küche
  • 360_Zimmer
  • 360_Bad
Nähe:Wienerberg TwintowersOrt:Wien, Favoriten
Flächen:
Wohnfläche95  m²Keller3  m²Loggia4,5  m²
Preise:
Gesamtmiete inkl. BK€ 1.417,78Mietprovision2  MM zzgl. UstKaution€ 5.000,-Betriebskosten€ 267,78
Detaildaten:
Baujahrca. 2003MöbliertTEILVerfügbarsofortZimmer4Badezimmer1WC1HeizungZENTRALHeizungsartFernwärmeHeizwärmebedarf43  kWh/m²Klasse HWBBFahrstuhl1
Ansprechpartnerin:

Dipl. Ing. Rie Metzger

Fa. Home Sweet Home Immobilien GmbH


RE/MAX Living
Kirchenplatz 6 / 8 / 1
1230 Wien


Top Zustand - 4 Zimmer Wohnung mit Pool und Wellnessbereich

360° Fotos - exklusiv auf www.remax.at/2279-2137

Diese sehr freundliche und helle 4 Zimmer Wohnung befindet sich im 15. Liftstock. Das um 2003 errichtete Wohnhaus präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die gesamte Wohnung ist mit einer eingebauten Klimaanlage von Samsung ausgestattet.

Sie betreten die Wohnung über einen geräumigen Flur mit eingebauten Schränken. Von hier sind alle Zimmer zentral begehbar. Das großzügige Wohn- Esszimmer ist sehr hell und hat einen schönen Blick auf die südseitige Loggia mit ca. 4,5m². Die große Wohnküche ist mit allen Elektrogeräten wie Ceranfeld, Backofen, Spülmaschine, Microwelle und Kühl- und Gefrierkombination bestückt.
Die drei großen und hellen Zimmer befinden sich im hinteren Teil der Wohnung bzw. ein Zimmer direkt neben dem Eingang, das kann auch als Bürozimmer genutzt werden. Das Bad ist großzügig gestaltet mit Regendusche. Das WC ist separat. Im Abstellraum haben Sie Platz für Haushaltsachen. Hier finden Sie ebenfals einen Anschluss für die Waschmaschine und einen Wäschetrockner.

Monatliche Kosten:
Miete: 1.150,00 Euro
Betriebskosten:267,78 Euro inkl. 10% Ust.
Heiz- und WW-kostenakonto: 66,13 Euro inkl. 20% Ust. (wird über die Betriebskosten abgerechnet)
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Bruttovorschreibung 1.483,91 Euro

Raumaufteilung:
- geräumiges Wohnzimmer mit Laminat
- Küche mit Ceranfeld, Backofen, Spülmaschine, Microwelle und Kühl- und Gefrierkombination und Laminat
- 3 helle Zimmer mit Laminat
- 1 Bad mit Dusche, Bidet, Waschtisch und Fliesen
- 1 separates WC mit Fliesen
- Vorzimmer mit Laminat
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und Laminat
- Keller ca. 3 m²

Ausstattung:
Laminattboden in der gesamte Wohnung. Fliesen im Bad und WC.

Infrastruktur:
Schulen, Kindergarten, Ärzte, Banken, alles in der Nähe, ebenso die Meidlinger S-Bahn, Buslinien 65A und 7B. Nahversorgung, Supermarkt und viele andere Geschäfte sind in unmittebare Nähe im Twintower erreichbar.

Wir bitten um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel., Email) beantwortet werden können.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1150
Betriebskosten 243,44 zzgl 10% USt.
Heizkosten inkl Warmwasser 55,11 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 35,36
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Gesamtbetrag 1483,91
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Heizwärmebedarf:43.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Flächen:
Wohnfläche95  m²Keller3  m²Loggia4,5  m²
Preise:
Gesamtmiete inkl. BK€ 1.417,78Mietprovision2  MM zzgl. UstKaution€ 5.000,-Betriebskosten€ 267,78
Detaildaten:
Baujahrca. 2003MöbliertTEILVerfügbarsofortZimmer4Badezimmer1WC1HeizungZENTRALHeizungsartFernwärmeHeizwärmebedarf43  kWh/m²Klasse HWBBFahrstuhl1