2279/2133, Wohnung, in 2000 Stockerau

Perfekt geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in Stockerau - Open House am 28.09.2019

  • 01_Titel
  • 02_Zimmer
  • 03_Zimmer
  • 04_Zimmer
  • 05_Loggia
  • 06_Gang
  • 07_Zimmer
  • 08_Küche
  • 09_Bad
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Nähe:OrtszentrumOrt:Stockerau
Flächen:
Wohnfläche90  m²Keller2  m²Loggia7  m²
Preise:
Kaufpreis€ 190.000,-Käuferprov.3  % zzgl. UstBetriebskosten€ 258,63
Detaildaten:
Baujahrca. 1976VerfügbarsofortZimmer3Badezimmer1WC1HeizungZENTRALHeizungsartGasHeizwärmebedarf37,5  kWh/m²Klasse HWBBAutostellpl.1Fahrstuhl1
Ansprechpartner:

Stefan Bouvier

Fa. Home Sweet Home Immobilien GmbH


RE/MAX Living
Kirchenplatz 6 / 8 / 1
1230 Wien


OPEN HOUSE am 28.09.2019 zwischen 10h und 12h!

Um Terminvereinbarung wird gebeten!

360° Fotos - exklusiv auf www.remax.at/2279-2133

Nördlich des Ortszentrums von Stockerau finden wir diese helle und freundliche 3-Zimmer-Wohnung in sehr ruhiger Umgebung.

Nachdem wir mit dem Lift in den 2. Stock des Gebäudes gefahren sind, betreten wir diese Wohnung in einen praktischen Vorraum und einen Gang, der alle Zimmer verbindet. Im abgetrennten Garderobenraum können Mäntel und Schuhe aufbewahrt werden und die Ordnung der Wohnung ist nicht gestört.
Rechterhand betreten wir das geräumige Schlafzimmer, dass sich in unmittelbarer Nähe zum neu adaptierten Badezimmer, wie auch zur separaten Toilette befindet.
Den Gang entlang nach links befindet sich zunächst der Eingang in die Küche, danach der Eingang in ein weiteres geräumiges Schlafzimmer, bevor der Gang in das große Wohnzimmer mündet, von dem auch die Loggia betreten werden kann.
Die Loggia bietet ausreichend Platz sich von einem anstrengenden Arbeitstag zu erholen, oder vielleicht am Wochenende ein ausgiebiges Frühstück zu genießen. Natürlich ist der Ausgang auf die Loggia mit einem Fliegengitter ausgestattet, damit an Sommerabenden auch gut gelüftet werden kann.

Die Wohnung wurde vom derzeitigen Eigentümer aufwendig saniert. Ein sehr hochwertiger heller Parkettboden wurde in allen Zimmern verlegt, im Raum, in dem die Küche vorbereitet ist, sowie in den Nassräumen wurde hochwertiges Feinsteinzeug verlegt.

Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kürzester Zeit erreichbar, aber auch Apotheken, Ärzte und das Landesklinikum befinden sich in der Umgebung. Natürlich gibt es in der Umgebung der Wohnung auch viele Schulen und Kindergärten. Zahlreiche Sportanlagen findet man im Ort, der Golfclub Spillern ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, die S-Bahn-Linie S3 verbindet Stockerau mit Wien, Wiener Neustadt und Hollabrunn. Regionalzüge verkehren Richtung Wien und Retz. Sogar ein kleiner Flugplatz für Privatmaschinen befindet sich im Norden der Stadt.
Mit dem Auto ist man durch die Verbindung der A22 schnell in Wien.

Wir bitten um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel., Email) beantwortet werden können.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:37.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Flächen:
Wohnfläche90  m²Keller2  m²Loggia7  m²
Preise:
Kaufpreis€ 190.000,-Käuferprov.3  % zzgl. UstBetriebskosten€ 258,63
Detaildaten:
Baujahrca. 1976VerfügbarsofortZimmer3Badezimmer1WC1HeizungZENTRALHeizungsartGasHeizwärmebedarf37,5  kWh/m²Klasse HWBBAutostellpl.1Fahrstuhl1