2279/2128, Sonstiges Büro, in 1230 Wien, Liesing

Studio - Ordination - Büro

  • 01 Hof
  • 02 Eingangsbereich
  • 03 Raum straßenseitig
  • 04 Zimmer Durchgang
  • 05 kleiner Garten
  • 06 Grundriss
Nähe:Mauer ZentrumOrt:Wien, Liesing
Flächen:
Nutzfläche90  m²Keller20  m²
Preise:
Gesamtmiete inkl. BK€ 950,-Mietprovision3  MM zzgl. UstKaution€ 2.850,-Betriebskosten€ 170,-
Detaildaten:
VerfügbarsofortZimmer2WC1HeizungETAGEHeizungsartGasHeizwärmebedarf279  kWh/m²Klasse HWBGGesamtenergieeff.(fGEE)  2,79
Ansprechpartnerin:

Renate Turek

Fa. Renate Turek


RE/MAX Living
Kirchenplatz 6 / 8 / 1
1230 Wien


Ideale Lage im Zentrum von Mauer

Büro - Geschäftsräume - Studio

auch für eine Ordination geeignet

sehr gute Infrastruktur - alles in der Nähe

Diese Büro- oder Ordinationsräumlichkeiten liegen im Zentrum von Mauer. Eine vielseitige Nutzung der Räumlichkeiten ist denkbar. Über einen Vorraum gelangen Sie in einen schönen straßenseitigen Raum. Hofseitig befindet sich ein zweiter, ebenfalls sehr großer Raum. Hier sind Anschlüsse für eine Küchenzeile oder ähnliches vorhanden. Dieser Raum kann auch hofseitig betreten werden. Ein separates WC und ein großes Waschbecken ist ebenfalls vorhanden. Zusätzlich gibt es noch viel Stauraum im Keller.

Bei Bedarf kann ein großer Lagerraum (ca. 52 m²) mitgemietet werden. Details dazu können Sie gerne erhalten.

Aufgrund der Lage im Zentrum von Mauer ist eine gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung gewährleistet.

Raumaufteilung:
2 große Räume, Vorzimmer, WC, Kellerraum mit ca. 20 m²

Infrastruktur:
Straßenbahn 60 zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar, sämtliche Geschäfte, Bank, Post in Gehnähe

Wir bitten um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel., Email) beantwortet werden können.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 650 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 141,67 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 158,33
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Gesamtbetrag 950
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Heizwärmebedarf:279.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:G
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.79
Flächen:
Nutzfläche90  m²Keller20  m²
Preise:
Gesamtmiete inkl. BK€ 950,-Mietprovision3  MM zzgl. UstKaution€ 2.850,-Betriebskosten€ 170,-
Detaildaten:
VerfügbarsofortZimmer2WC1HeizungETAGEHeizungsartGasHeizwärmebedarf279  kWh/m²Klasse HWBGGesamtenergieeff.(fGEE)  2,79