2279/2126, Wohn-Geschäftshaus, in 1190 Wien, Döbling

Wohngebäude - Büros möglich

  • 01 Haus Rückseite
  • 02 Garten
  • 03 Stift-klosterneuburg
Nähe:Klosterneuburg / KuchelauOrt:Wien, Döbling
Flächen:
Grundstücksfläche664  m²Nutzfläche311  m²
Preise:
Gesamtmiete inkl. BK€ 2.200,-Provision7.920  €
Detaildaten:
Heizwärmebedarf207,3  kWh/m²Klasse HWBF
Ansprechpartner:

Robert Habel

Fa. Robert Habel


RE/MAX Living
Kirchenplatz 6 / 8 / 1
1230 Wien


Mehrparteienhaus mit hohem Sanierungsbedarf !!!!!!

Mehrfamilienhaus mit zusätzlichem Nebengebäude.
Gesamte Nutzfläche derzeit ca. 311 m² (6 Wohneinheiten plus eine zusätzliche Einliegerwohnung) + Keller ca. 120 m².

Nach der letzten Sanierung der Fenster (3fach verglast) und Türen (5/2016) steht das gesamte Gebäude zum Verkauf / bzw. zur Vermietung.

Derzeit gibt es am Objekt noch Werbeverträge an der Strassenfront und an einer Feuermauer.

Die Mietkaution beläuft sich auf € 4.400.-

Lage: zwischen Wien/Nussdorf und Klosterneuburg. Gegenüber befindet sich der Bootshafen Kuchelau und das Industriegebiet Klosterneuburg.

Wir bitten um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel., Email) beantwortet werden können.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1833,33 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 366,67
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 2200
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:207.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:F
Flächen:
Grundstücksfläche664  m²Nutzfläche311  m²
Preise:
Gesamtmiete inkl. BK€ 2.200,-Provision7.920  €
Detaildaten:
Heizwärmebedarf207,3  kWh/m²Klasse HWBF