2279/2114, Wohnung, in 2340 Mödling

Große, gut ausgestattete 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia, viel Grün - OPEN HOUSE am 28.9.

  • 01 Wohnzimmer
  • 02 Loggia
  • 03 Wohnzimmer
  • 04 Zimmer 2
  • 05 Zimmer 3
  • 06 Zimmer 4
  • 07 Kueche
  • 08 Badezimmer
  • 09 Badezimmer
  • 10 Vorzimmer
  • 12 Haus
  • 13 Moedlingbach
  • 360_Wohnzimmer
  • 360_Kueche
  • 360_Zimmer 2
  • 360_Zimmer 3
  • 360_Zimmer 4
  • 360_Vorzimmer
  • 360_Bad
Nähe:Naturpark Föhrenberge, Burg MödlingOrt:Mödling
Flächen:
Wohnfläche130  m²Keller14  m²
Preise:
Kaufpreis€ 270.000,-Käuferprov.3  % zzgl. UstBetriebskosten€ 196,77
Detaildaten:
Baujahrca. 1974MöbliertKUECHEVerfügbarnach VereinbarungZimmer4Badezimmer1WC1HeizungZENTRALHeizungsartGasHeizwärmebedarf51  kWh/m²Klasse HWBC
Ansprechpartner:

Dipl. Ing. Markus Jerko

Fa. Home Sweet Home Immobilien GmbH


RE/MAX Living
Kirchenplatz 6 / 8 / 1
1230 Wien


OPEN HOUSE am Sa. 28.9. von 10 - 12 Uhr - bitte um Anmeldung!

360° Fotos - exklusiv auf www.remax.at/2279-2114

Ihr neues Zuhause liegt im 2.Stock eines Mehrfamilienhauses zwischen dem Mödlinger Stadtzentrum und der Hinterbrühl. Hinter dem Haus fließt der Mödlingbach und Sie können viel Natur wie die Föhrenberge in der Nähe genießen.
Die sehr geräumige Wohnung bietet Ihnen 4 helle Zimmer, ein Bad mit Dusche und Doppelwaschbecken, eine DAN-Küche und weitere Nebenräume.
Auf Ihrer Loggia mit viel Platz auf ca 20m² genießen Sie sonnige Stunden und Entspannung!
Profitieren Sie von umfangreichen Sanierungen, die in den letzten Jahren durchgeführt wurden: 
Wasserleitungen und Elektroinstallationen (tw.) in der Wohnung, neue Fenster und Außenrollläden, Badezimmer renoviert, DAN-Küche, Böden, Beleuchtungs-Spots, und im Haus der Heizkessel.

Raumaufteilung (zentral begehbar):
- Vorzimmer
- Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia
- Zimmer 2 mit Ausgang auf die Loggia
- Zimmer 3
- Zimmer 4
- Loggia
- Küche
- Badezimmer mit Dusche, Doppelwaschbecken
- WC separat
- Abstellraum
Laut Nutzwertgutachten umfasst die Wohnung 109,87 m2 und die Loggia 20,53 m2.

Ausstattung:
- Zentralheizung mit Gas
- Böden Fliesen und Laminat
- Fenster Kunststoff, mit Außenrollos und Insektenschutz
- Marken-Küche voll ausgestattet, z.B. Induktionsherd
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Kellerabteil: viel Platz auf ca. 14m²
- Fahrradraum
- Einen Autoabstellplatz können Sie optional dazu kaufen.

Praktische Infrastruktur erreichen Sie in wenigen Minuten, teils zu Fuß und teils in den Ortszentren von Mödling und Hinterbrühl:
- Busse 364 und 365 quasi vor dem Haus, fahren z.B. zum Bahnhof Mödling und ins Stadtzentrum
- Lokale
- Supermärkte und weitere Geschäfte
- Friseur, Apotheke, Ärzte
- Kindergarten rund 100m nebenan, weitere Schulen in Mödling
- Seegrotte Hinterbrühl, Kursalon Mödling, Tennisclub, Fußballverein, Wälder zum Wandern..
Mit dem Auto sind Sie in ca. 15 Minuten bei der SCS, bei Autobahnen und an der Wiener Stadtgrenze.

Wir bitten um Verständnis dafür, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel., Email) beantwortet werden können.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:51.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Flächen:
Wohnfläche130  m²Keller14  m²
Preise:
Kaufpreis€ 270.000,-Käuferprov.3  % zzgl. UstBetriebskosten€ 196,77
Detaildaten:
Baujahrca. 1974MöbliertKUECHEVerfügbarnach VereinbarungZimmer4Badezimmer1WC1HeizungZENTRALHeizungsartGasHeizwärmebedarf51  kWh/m²Klasse HWBC