2279/2105, Wohnung, in 1230 Wien, Liesing

Wohlfühloase im Grünen

  • 01_Wohnraum
  • 02_Titel
  • 03_Küche
  • 04_Wohnraum
  • 05_Balkon
  • 06_Vorraum
  • 07_Gang
  • 08_Wohnraum
  • 09_Wohnraum
  • 10_Zimmer
  • 11_Zimmer
  • 12_Schlafzimmer
  • 13_Schlafzimmer
  • 14_Bad
  • 15_Schwimmbecken
  • 16_Schwimmbecken
  • 17_Anlage
  • 18_Grudnriss
  • 01_Vorzimmer_360
  • 02_Wohnzimmer_360
  • 03_Loggia_360
  • 04_Zimmer_360
  • 05_Zimmer_360
  • 06_Schlafzimmer_360
  • 07_Badezimmer_360
  • 08_WC_360
Nähe:Schloss Alt ErlaaOrt:Wien, Liesing
Flächen:
Wohnfläche106  m²Loggia15  m²
Preise:
Gesamtmiete inkl. BK€ 1.750,-Mietprovision2  MM zzgl. UstKaution€ 5.000,-Betriebskosten€ 363,-
Detaildaten:
Baujahrca. 2018MöbliertTEILVerfügbarsofortZimmer4Badezimmer1WC1HeizungZENTRALHeizungsartGasHeizwärmebedarf31,5  kWh/m²Klasse HWBBGarage1Fahrstuhl1
Ansprechpartner:

Stefan Bouvier

Fa. Home Sweet Home Immobilien GmbH


RE/MAX Living
Kirchenplatz 6 / 8 / 1
1230 Wien



Ganz in der Nähe des Schloss Alt Erlaa in herrlicher Ruhelage befindet sich dieses Schmuckstück.

360° Fotos - exklusiv auf www.remax.at/2279-2105

Wir betreten die im 2. Liftstock gelegene Wohnung in den Vorraum, von dem alle Zimmer, sowie das Bad und die Toilette begehbar sind.
Sowohl das gesamte Haus, wie auch diese Wohnung befinden sich in einem hervorragendem neuwertigen Zustand.
Der helle Wohnraum mit offener Küche bietet viel Platz, um es sich so richtig wohnlich einzurichten. Von hier aus kann auch die große und in den Innenhof gerichtete Loggia durch zwei Ausgänge hinausgetreten werden.
Die Tischler-Küche beinhaltet alle wichtigen Einbaugeräte und verfügt weiters über eine sehr praktische Speis.

Auf der anderen Seite des Vorraums finden wir zwei Zimmer mit je ca. 10m², eines davon mit einem bodentiefen Fenster, sowie das große Schlafzimmer, in dem weiters ein begehbarer Schrankraum für zusätzliche Bequemlichkeit sorgt.
Aufgrund der Ost-West-Ausrichtung der Wohnung erscheint diese Wohnung den gesamten Tag über hell und freundlich.

In der Anlage, direkt gegenüber des Ausgangs des Hauses, befindet sich das Highlight: die große Poolanlage ist exklusiv für die Bewohner der Anlage zugänglich und benutzbar. Hier lassen sich Feierabende oder Wochenenden richtig genießen. Im Pool abkühlen, ein paar Runden schwimmen und die Seele baumeln lassen.

Ein Platz in der hauseigenen Garage, sowie ein geräumiges Kellerabteil runden das Angebot dieser wunderschönen Wohnung ab!

Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell in der Umgebung erreichbar, die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ausgezeichnet und aufgrund der Nähe zum Altmannsdorfer Ast sind sowohl die Süd-Ost-Tangente, die Südautobahn, die S1 und über die Wiener Außenringautobahn auch die Westautobahn schnellstmöglich erreichbar.

Machen Sie sich Ihren Wohntraum wahr und zögern Sie nicht, mich für eine Besichtigung zu kontaktieren!

Wir bitten um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel., Email) beantwortet werden können.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1155,83 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 232,5
Heizkosten inkl Warmwasser 130,5
Umsatzsteuer 231,17
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Gesamtbetrag 1750
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Heizwärmebedarf:31.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Flächen:
Wohnfläche106  m²Loggia15  m²
Preise:
Gesamtmiete inkl. BK€ 1.750,-Mietprovision2  MM zzgl. UstKaution€ 5.000,-Betriebskosten€ 363,-
Detaildaten:
Baujahrca. 2018MöbliertTEILVerfügbarsofortZimmer4Badezimmer1WC1HeizungZENTRALHeizungsartGasHeizwärmebedarf31,5  kWh/m²Klasse HWBBGarage1Fahrstuhl1