2279/2097, Wohnung, in 1230 Wien, Liesing

Ideale Raumaufteilung - Gartenterrasse - U6-Nähe - für Anleger geeignet

  • 01 Haus
  • 02 Gartenterrasse
  • 03 Gartenterrasse von außen
  • 04 Wohnzimmer
  • 05 Wohnzimmer
  • 06 Küche
  • 07 Küche
  • 08 Wohnzimmer mit Essplatz
  • 09 Schlafzimmer
  • 10 Schlafzimmre Schrankraum
  • 11 Dusche
  • 12 Dusche
  • 13 Vorzimmer
  • 14 Vorzimmer
  • 15 Haus Foyer
  • 16 Haus
  • 17 Busstation
  • 18 Umgebung
  • 19 Grundriss
  • 360_Garten_Terrasse
  • 360_Wohnzimmer
  • 360_Kueche
  • 360_Schlafzimmer
  • 360_Vorzimmer
  • 360_Bad
Nähe:U6 Erlaaer StraßeOrt:Wien, Liesing
Flächen:
Wohnfläche52  m²Terrasse5  m²Keller3  m²
Preise:
Kaufpreis€ 175.000,-Käuferprov.3  % zzgl. UstBetriebskosten€ 98,-
Detaildaten:
Baujahrca. 2016MöbliertKUECHEVerfügbarsofortZimmer2Badezimmer1WC1HeizungZENTRALHeizungsartGasHeizwärmebedarf22,4  kWh/m²Klasse HWBAGesamtenergieeff.(fGEE)  0,74Klasse fGEEATerrasse1Fahrstuhl1
Ansprechpartnerin:

Renate Turek

Fa. Renate Turek


RE/MAX Living
Kirchenplatz 6 / 8 / 1
1230 Wien



Modern Wohnen in U-Bahnnähe

ideale Wohnung zum Wohnen oder Vermieten

auch für Anleger interessant - neuwertig - bezugsfertig

Gute Raumaufteilung - schöne Küche und Ausstattung

mit kleinem Garten und Gartenterrasse

360° Fotos - exklusiv auf www.remax.at/2279-2097

Diese gut aufgeteilte 2-Zimmerwohnung liegt im Erdgeschoß einer größeren Wohnhausanlage in Nähe der U6 Erlaaer Straße. Sie betreten die Wohnung über ein architektonisch großzügig gestaltetes Foyer. Vom Vorzimmer aus gelangen Sie in den Wohnraum mit offener Küche. An den Wohnraum grenzt ein kleiner Garten mit einer Gartenterrasse. Das Schlafzimmer ist geräumig und verfügt über einen Schrankraum, der Platz für vieles bietet. Vom Vorzimmer aus kann separat das Badezimmer, das Gäste-WC und der Abstellraum betreten werden. Die Ausstattung ist qualitativ hochwertig, die Einbauküche ist komplett mit allen Geräten eingerichtet. Die Wohnung kann mit allen Möbeln übernommen werden.

Die Anlage verfügt über diverse Nebenräume für Fahrräder, Kinderwagen, ebenso über einen Fitnessraum, eine Sauna und eine Dachterrasse, die zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung steht.

Diese Wohnung ist ideal für Menschen, die gerne am Stadtrand wohnen. Die U-Bahn in Gehnähe garantiert eine gute und schnelle Anbindung an das Stadtzentrum.
Eine Wohnung, die von der Ausstattung und Verkehrsanbindung für Anleger ideal ist, sie kann sofort bezogen bzw. vermietet werden.

Raumaufteilung:
Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, SR, Badezimmer, WC, Vorzimmer, AR, Garten mit Gartenterrasse, Kellerabteil

Ausstattung:
hochwertiger Laminatboden, Feinsteinzeug, Nolte-Küche mit Markengeräten, wie Kühlschrank, Tiefkühlschrank, Herd, Ceranfeld, Geschirrspüler, Bad mit Komfortdusche, Innenrollo, diverse Einbauten im Vorzimmer, Schrankraum, Badezimmer, AR mit Regalen

Infrastruktur:
U-6 in Gehnähe, Autobusanbindung 61A diverse Einkaufsmöglichkeiten auf der nahen Perfektastraße, ebenso im Einkaufszentrum in Alt-Erlaa

Wir bitten um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel., Email) beantwortet werden können.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:22.44 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:A
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.74
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A
Flächen:
Wohnfläche52  m²Terrasse5  m²Keller3  m²
Preise:
Kaufpreis€ 175.000,-Käuferprov.3  % zzgl. UstBetriebskosten€ 98,-
Detaildaten:
Baujahrca. 2016MöbliertKUECHEVerfügbarsofortZimmer2Badezimmer1WC1HeizungZENTRALHeizungsartGasHeizwärmebedarf22,4  kWh/m²Klasse HWBAGesamtenergieeff.(fGEE)  0,74Klasse fGEEATerrasse1Fahrstuhl1