2279/2093, Wohnung, in 2345 Brunn am Gebirge

Schöne Wohnlage - Hausetage mit Gartennutzung

  • 01 Haus - Garten
  • 02 Garten
  • 03 Garten
  • 04 Wintergarten
  • 05 Wohnzimmer
  • 06 Schlafzimmer
  • 07 Schlafzimmer
  • 08 Zimmer
  • 09 Küche
  • 10 Küche
  • 11 Dusche
  • 12 Vorzimmer
  • 13 Treppenhaus
  • 14 Garten
  • 15 Garten
  • 16 Haus
  • 17 Grundriss
Nähe:Liechtensteinstraße - Mittelschule BrunnOrt:Brunn am Gebirge
Flächen:
Wohnfläche100  m²
Preise:
Gesamtmiete inkl. BK€ 1.350,-Mietprovision2  MM zzgl. UstKaution€ 4.000,-Betriebskosten€ 82,-
Detaildaten:
Baujahrca. 1930MöbliertKUECHEVerfügbarJuli 2019Zimmer3Badezimmer1WC1HeizungZENTRALHeizungsartÖlHeizwärmebedarf215,7  kWh/m²Klasse HWBFGesamtenergieeff.(fGEE)  2,33Klasse fGEED
Ansprechpartnerin:

Renate Turek

Fa. Renate Turek


RE/MAX Living
Kirchenplatz 6 / 8 / 1
1230 Wien



Schöne Wohnung mit Stil - Hausetage

in absoluter Grünlage am Brunner Berg

großer Garten zur alleinigen Nutzung

hochwertige Ausstattung - neuwertig

Diese Wohnung befindet sich im 1. Stock eines Zweifamilienhauses in sehr schöner Wohnlage am "Brunner Berg". Umgeben von viel Grün und Einfamilienhäusern finden Sie hier eine wunderschöne Wohnlage. Die Wohnung wurde vor wenigen Jahren generalsaniert, sie ist in neuwertigem Zustand und kann sofort bezogen werden. Die schöne Altbau-Substanz wurde behutsam renoviert und die Ausstattung in modernem Design bildet einen interessanten Kontrast. Eine Wohnung für Individualisten.

Über das zentrale Treppenhaus gelangen Sie in den ersten Stock des Hauses. Über die großzügige Diele können alle Räume getrennt betreten werden. Neben dem Wohnzimmer mit vorgebautem Erker verfügt die Wohnung über 2 weitere geräumige Zimmer. Das Badezimmer ist mit Design-Armaturen und einer Komfortdusche ausgestattet. Die Marken-Küche ist komplett mit hochwertigen Geräten eingerichtet. Von der Küche betreten Sie einen kleinen "Wintergarten". Ein großer Kellerraum wird zur Wohnung mitvermietet, die Waschküche im Keller kann ebenfalls genutzt werden.

Raumaufteilung:
Wohnzimmer, zwei weitere Zimmer, Badezimmer, Küche, kleiner "Wintergarten", separates WC, Diele, Kellerraum, großer Garten zur alleinigen Nutzung

Ausstattung:
Parkettboden, moderner Vynilboden, Marken-Küche mit Miele-Geräten, wie Kühlschrank, Geschirrspüler, Herd, Ceranfeld, Dunstabzug

Infrastruktur:
Sämtliche Nahversorger in wenigen Minuten mit dem Auto im Zentrum von Brunn oder Maria-Enzersdorf erreichbar. Ebenso Schule, Kindergarten, Ärzte. Das Zentrum von Mödling ist ebenfalls in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar

Wir bitten um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel., Email) beantwortet werden können.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1268
Betriebskosten 74,55 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 7,45
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Gesamtbetrag 1350
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Heizwärmebedarf:215.7 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:F
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.33
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D
Flächen:
Wohnfläche100  m²
Preise:
Gesamtmiete inkl. BK€ 1.350,-Mietprovision2  MM zzgl. UstKaution€ 4.000,-Betriebskosten€ 82,-
Detaildaten:
Baujahrca. 1930MöbliertKUECHEVerfügbarJuli 2019Zimmer3Badezimmer1WC1HeizungZENTRALHeizungsartÖlHeizwärmebedarf215,7  kWh/m²Klasse HWBFGesamtenergieeff.(fGEE)  2,33Klasse fGEED