2279/2091, Wohn-Geschäftshaus, in 1190 Wien, Döbling

Wohngebäude - Büros möglich

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Nähe:Klosterneuburg / KuchelauOrt:Wien, Döbling
Flächen:
Grundstücksfläche664  m²Nutzfläche311  m²
Preise:
Gesamtmiete inkl. BK€ 2.600,-Mietprovision2  MM zzgl. Ust
Detaildaten:
Heizwärmebedarf207,3  kWh/m²Klasse HWBF
Ansprechpartner:

Robert Habel

Fa. Robert Habel


RE/MAX Living
Kirchenplatz 6 / 8 / 1
1230 Wien



Mehrparteienhaus mit Sanierungsbedarf

Mehrfamilienhaus mit zusätzlichem Nebengebäude.
Gesamte Nutzfläche derzeit ca. 311 m² (6 Wohneinheiten plus eine zusätzliche Einliegerwohnung) + Keller ca. 120 m².

Nach der letzten Sanierung der Fenster (3fach verglast) und Türen (5/2016) steht das gesamte Gebäude zum Verkauf.

Derzeit gibt es am Objekt noch Werbeverträge an der Strassenfront und an einer Feuermauer.

Lage: zwischen Wien/Nussdorf und Klosterneuburg. Gegenüber befindet sich der Bootshafen Kuchelau und das Industriegebiet Klosterneuburg.

Wir bitten um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel., Email) beantwortet werden können.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 2363,64 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 236,36
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Gesamtbetrag 2600
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Heizwärmebedarf:207.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:F
Flächen:
Grundstücksfläche664  m²Nutzfläche311  m²
Preise:
Gesamtmiete inkl. BK€ 2.600,-Mietprovision2  MM zzgl. Ust
Detaildaten:
Heizwärmebedarf207,3  kWh/m²Klasse HWBF