2279/2076, Wohnung, in 1230 Wien, Liesing

2 Balkone, sonnig und gemütlich, ideale Infrastruktur - OPEN HOUSE am Sa. 6.4., 10-12 Uhr

  • 01 Wohnzimmer
  • 02 Balkon 1
  • 03 Zimmer 2
  • 04 Zimmer 3
  • 05 Zimmer 4
  • 06 Balkon 2
  • 07 Badezimmer
  • 08 Kueche
  • 09 Vorzimmer
  • 10 Ausblick
  • 13 Haus
  • 14 Haus
  • 15 Grundriss (Symboldarstellung)
  • 360_Wohnzimmer
  • 360_Balkon 1
  • 360_Kueche
  • 360_Zimmer 2
  • 360_Zimmer 3
  • 360_Zimmer 4
  • 360_Balkon 2
  • 360_Badezimmer
  • 360_Vorzimmer
Nähe:Bahnhof Atzgersdorf, HöpflerbadOrt:Wien, Liesing
Flächen:
Wohnfläche80  m²Balkon8,5  m²
Preise:
Kaufpreis€ 265.000,-Käuferprov.3  % inkl. UstBetriebskosten€ 137,52
Detaildaten:
Baujahrca. 1968MöbliertKUECHEVerfügbarsofortZimmer4Badezimmer1WC1HeizungZENTRALHeizungsartGasHeizwärmebedarf97  kWh/m²Klasse HWBC
Ansprechpartner:

Dipl. Ing. Markus Jerko

Fa. Home Sweet Home Immobilien GmbH


RE/MAX Living
Kirchenplatz 6 / 8 / 1
1230 Wien



OPEN HOUSE am Samstag, 6. April, 10 - 12 Uhr

360° Fotos - exklusiv auf www.remax.at/2279-2076

2 Balkone, gemütlich und sonnig, ideale Infrastruktur

Geschäfte, Öffis, Lokale, Schulen etc ganz in der Nähe - ruhige Seitengasse - zentral in Atzgersdorf

Ihr neues Zuhause bietet Ihnen 4 Zimmer und 2 Balkone - auf dem einen können Sie in der Sonne frühstücken und am anderen den Sonnenuntergang genießen.
Profitieren Sie im Alltag von der praktischen Raumaufteilung: vom Vorzimmer sind alle Räume zentral begehbar, in einem Teil des Wohnzimmers erwartet Sie eine gemütliche Essecke mit einer Durchreiche zur Küche, und Sie können durch ost- und westseitige Fenster angenehm durchlüften. 
Viel Stauraum finden Sie auch im überdurchschnittlich großen Kellerabteil.
Freuen Sie sich über den Blick ins Grüne und gleichzeitig sehr praktische Infrastruktur im direkten Umfeld: viele Geschäfte, Lokale, Dienstleister, Schulen, die Schnellbahn, Busse, uvm. erreichen Sie zu Fuß in wenigen Minuten.
Ein Gemeinschaftsgarten in der Anlage sowie die Nähe zu den Natur- und Weinbauregionen Mauer und Perchtoldsdorf bieten Ihnen zusätzliche Möglichkeiten für Freizeit, Familienausflüge und Entspannung.

Raumaufteilung (zentral begehbar):
- Vorzimmer
- Wohnzimmer mit Ausgang auf Balkon 1
- Zimmer 2 mit Ausgang auf Balkon 2
- Zimmer 3
- Zimmer 4
- Küche mit Fenster
- Badezimmer
- WC separat
- 2 Balkone: ost- und westseitig
Die Wohnfläche beträgt ca. 78,80 m² lt. Originalplan.

Ausstattung:
- Zentralheizung mit Gas
- Fenster mit 3-fach Verglasung
- Sicherheitstür
- Kellerabteil
- Gemeinschaftsgarten
- Waschküche

Praktische Infrastruktur und öffentliche Verkehrsmittel erreichen Sie zu Fuß in wenigen Minuten:
- Schnellbahn Atzgersdorf in die Stadt und nach Süden
- Autobusse, z.B. 60A, 66A nach Alterlaa und weitere Linien
- Supermärkte und viele weitere Geschäfte
- Viele verschiedene Lokale
- Apotheken und Ärzte, Friseure, Banken etc.
- Kindergarten, Volksschule, Mittelschule, Sport- und Fitnessangebote
- Höpfler-Bad
- Mit dem Auto sind Sie in ca. 15 Minuten bei der SCS, bei Autobahnen und zentral in Wien.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:97.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Flächen:
Wohnfläche80  m²Balkon8,5  m²
Preise:
Kaufpreis€ 265.000,-Käuferprov.3  % inkl. UstBetriebskosten€ 137,52
Detaildaten:
Baujahrca. 1968MöbliertKUECHEVerfügbarsofortZimmer4Badezimmer1WC1HeizungZENTRALHeizungsartGasHeizwärmebedarf97  kWh/m²Klasse HWBC