2279/2076, Wohnung, in 1230 Wien, Liesing

2 sonnige Balkone, 4 ruhige Zimmer, top Infrastruktur

  • 00 Haus
  • 01 Wohnzimmer
  • 02 Balkon 1
  • 03 Zimmer 2
  • 04 Zimmer 3
  • 05 Zimmer 4
  • 06 Balkon 2
  • 07 Badezimmer
  • 08 Kueche
  • 09 Vorzimmer
  • 10 Ausblick
  • 13 Keller
  • 14 Haus
  • 15 Grundriss (Symboldarstellung)
  • 360_Wohnzimmer
  • 360_Balkon 1
  • 360_Kueche
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  • 360_Zimmer 4
  • 360_Balkon 2
  • 360_Badezimmer
  • 360_Vorzimmer
Nähe:Bahnhof Atzgersdorf, HöpflerbadOrt:Wien, Liesing
Flächen:
Wohnfläche80  m²Balkon8,5  m²
Preise:
Kaufpreis€ 248.000,-Käuferprov.3  % inkl. UstBetriebskosten€ 137,52
Detaildaten:
Baujahrca. 1968MöbliertKUECHEVerfügbarsofortZimmer4Badezimmer1WC1HeizungZENTRALHeizungsartGasHeizwärmebedarf113  kWh/m²Klasse HWBD
Ansprechpartner:

Dipl. Ing. Markus Jerko

Fa. Home Sweet Home Immobilien GmbH


RE/MAX Living
Kirchenplatz 6 / 8 / 1
1230 Wien



360° Fotos - exklusiv auf www.remax.at/2279-2076

Geschäfte, Öffis, Lokale, Schulen etc ganz in der Nähe - ruhige Seitengasse - zentral in Atzgersdorf

2 Balkone - sonnig und gemütlich - Blick ins Grüne

Ihr neues Zuhause bietet Ihnen 4 Zimmer und 2 Balkone - auf dem einen können Sie in der Sonne frühstücken und am anderen den Sonnenuntergang genießen.
Profitieren Sie im Alltag von der praktischen Raumaufteilung: vom Vorzimmer sind alle Räume zentral begehbar, in einem Teil des Wohnzimmers erwartet Sie eine gemütliche Essecke mit einer Durchreiche zur Küche, und Sie können durch ost- und westseitige Fenster angenehm durchlüften. 
Viel Stauraum finden Sie auch im überdurchschnittlich großen Kellerabteil.
Die Wohnung liegt im 2.Stock (kein Lift).
Freuen Sie sich über den Blick ins Grüne und gleichzeitig sehr praktische Infrastruktur im direkten Umfeld: viele Geschäfte, Lokale, Dienstleister, Schulen, die Schnellbahn, Busse, uvm. erreichen Sie zu Fuß in wenigen Minuten.
Ein Gemeinschaftsgarten in der Anlage sowie die Nähe zu den Natur- und Weinbauregionen Mauer und Perchtoldsdorf bieten Ihnen zusätzliche Möglichkeiten für Freizeit, Familienausflüge und Entspannung.

Raumaufteilung (zentral begehbar):
- Vorzimmer
- Wohnzimmer mit Ausgang auf Balkon 1
- Zimmer 2 mit Ausgang auf Balkon 2
- Zimmer 3
- Zimmer 4
- Küche mit Fenster
- Badezimmer
- WC separat
- 2 Balkone: ost- und westseitig
Die Wohnfläche beträgt ca. 78,80 m² lt. Originalplan.

Ausstattung:
- Zentralheizung mit Gas
- Sicherheitstür
- Geräumiges Kellerabteil ca. 9m2
- Gemeinschaftsgarten
- Waschküche

Praktische Infrastruktur und öffentliche Verkehrsmittel erreichen Sie zu Fuß in wenigen Minuten:
- Schnellbahn Atzgersdorf in die Stadt und nach Süden
- Autobusse, z.B. 60A, 66A nach Alterlaa und weitere Linien
- Supermärkte und viele weitere Geschäfte
- Viele verschiedene Lokale
- Apotheken und Ärzte, Friseure, Banken etc.
- Kindergarten, Volksschule, Mittelschule
- Höpfler-Bad
- Mit dem Auto sind Sie in ca. 15 Minuten bei der SCS, bei Autobahnen und zentral in Wien.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:113.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Flächen:
Wohnfläche80  m²Balkon8,5  m²
Preise:
Kaufpreis€ 248.000,-Käuferprov.3  % inkl. UstBetriebskosten€ 137,52
Detaildaten:
Baujahrca. 1968MöbliertKUECHEVerfügbarsofortZimmer4Badezimmer1WC1HeizungZENTRALHeizungsartGasHeizwärmebedarf113  kWh/m²Klasse HWBD