2279/2071, Betriebsobjekt, in 2344 Maria Enzersdorf

GEWERBEOBJEKT ohne Wohneinheit !!!

  • 01 Haus
  • 02 Haus
  • 03 Innenhof
Nähe:Südstadt / SCSOrt:Maria Enzersdorf
Flächen:
Grundstücksfläche607  m²Nutzfläche220  m²
Preise:
Gesamtmiete inkl. BK€ 2.200,-Provision7.920  €Kaution€ 4.400,-
Detaildaten:
VerfügbarsofortHeizwärmebedarf87,4  kWh/m²Klasse HWBD
Ansprechpartner:

Robert Habel

Fa. Robert Habel


RE/MAX Living
Kirchenplatz 6 / 8 / 1
1230 Wien


NEUER FIRMENSITZ,GEWERBEGEBIET, ideal für Handwerksbetriebe !!

Das Haus selbst liegt verkehrsgünstig, in unmittelbarer Nähe zur Südstadt und SCS.

Auf 2 Etagen, ca. 220 m² Nutzfläche. Das gesamte Objekt ist einigermaßen sanierungsbedürftig und wird derzeit auf 5 Jahre befristet vermietet. Raumaufteilung oder Änderungen gerne mit Absprache möglich.

Auf diesem Grundstück haben Sie noch eine weitere strassenseitige Zufahrt mit Überdachung und ca. 5-6 PKW Stellplätzen sowie eine extra Garage auf Eigengrund. Sowohl strassenseitig, als auch hofseitiger Zugang möglich.

Es eignet sich daher sicher gut für Gewerbebetriebe mit Lieferfahrzeugen und Werkstattbetrieb mit Anlieferungen.
Beheizt wird mit Gasheizung vom Keller aus, wo Sie noch einen zusätzlichen grossen Lagerraum vorfinden.

Lage: verkehrsgünstig, in wenigen Minuten auf der A2, A21, S1 und Triester Strasse.

Wir bitten um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel., Email) beantwortet werden können.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1833,33 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 366,67
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Gesamtbetrag 2200
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Heizwärmebedarf:87.4 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Flächen:
Grundstücksfläche607  m²Nutzfläche220  m²
Preise:
Gesamtmiete inkl. BK€ 2.200,-Provision7.920  €Kaution€ 4.400,-
Detaildaten:
VerfügbarsofortHeizwärmebedarf87,4  kWh/m²Klasse HWBD