2279/2033, Wohnung, in 1230 Wien, Liesing

Tolle Wohnung mit Fernsicht - Terrassen - Poolnutzung - Garagenplatz

  • 01 Haus
  • 02 Wohnzimmer 1
  • 03 Terrasse 1 Blick
  • 04 Terrasse 2 Blick
  • 05 Pool
  • 06 Wohnzimmer 2
  • 07 Wohnzimmer 3
  • 08 Küche
  • 09 Küche
  • 10 Zimmer 1
  • 11 Zimmer 2
  • 12 Zimmer 3
  • 13 Flurbereich
  • 14 Bad Wanne
  • 15 Dusche
  • 16 Schrankraum
  • 17 Windfang 1
  • 18 Windfang 2
  • 19 Grundriss 1_OG
  • 20 Grundriss 2_OG
  • 21 Haus
  • 22 Haus
Nähe:RiversideOrt:Wien, Liesing
Flächen:
Wohnfläche108  m²Terrasse32  m²Keller3  m²
Preise:
Gesamtmiete inkl. BK€ 1.600,-Mietprovision2  MM zzgl. UstKaution€ 5.100,-Betriebskosten€ 223,-
Detaildaten:
Baujahrca. 2010MöbliertKUECHEVerfügbarsofortZimmer4Badezimmer2WC2HeizungZENTRALHeizungsartFernwärmeHeizwärmebedarf34  kWh/m²Klasse HWBBTerrasse2Fahrstuhl1Kabel-TVja
Ansprechpartnerin:

Renate Turek

Fa. Renate Turek


RE/MAX Living
Kirchenplatz 6 / 8 / 1
1230 Wien



Tolle Wohnung mit Fernsicht und Terrassen

Außenpool mit Liegeplatz - Garagenplatz inklusive

ideale Raumaufteilung - hell und sonnig

in sehr guter Lage mit perfekter Infrastruktur

Diese außergewöhnliche Mietwohnung liegt am Maurer Berg. Sie ist in neuwertigem Zustand. Das Raumkonzept besticht durch hohe Funktionalität. Nach Süd-West und Nord-Ost orientiert finden Sie hier eine helle und sonnige Wohnlage. Die Wohnung ist maisonettartig angelegt. Über den Windfang und eine Innenstiege erreichen Sie die verschiedenen Wohnebenen, die jeweils im Halbstock angeordnet sind. Die untere Wohnebene umfasst 2 Räume und ein geräumiges Badezimmer, darüber liegt der Wohnraum mit offener Küche. Vor dem Wohnzimmer befindet sich eine große Terrasse mit schönem Blick nach Süd-Westen. Die Aussicht ist unverbaubar. Über eine weitere Treppe gelangen Sie in die obere Wohnebene. Hier befindet sich ein weiteres Zimmer, eine Dusche und ein Schrankraum. Die Wohnung ist qualitativ hochwertig ausgestattet.

Die Anlage verfügt über einen Außenpool, der bequem über das Erdgeschoß des Hauses erreicht werden kann. Weiters gibt es einen Radabstellraum und einen Kinderwagenabstellraum. Ein Garagenplatz in der Tiefgarage wird mitvermietet. Bei Bedarf kann ein weiterer Garagenplatz für 80,-- Euro/Monat gemietet werden.

Eine Wohnung, die durch die Lage zum nahen Riverside mit allen Einkaufsmöglichkeiten und die Schnellbahnstation Liesing mit vielen Autobusverbindungen ideal ist für Menschen, die gerne schön und im "Grünen" wohnen wollen und eine perfekte Infrastruktur und Verkehrsanbindung schätzen.

Raumaufteilung:
Wohnraum, offene Küche, drei weitere Zimmer, Stiegenhaus, Windfang, Vorzimmer, Bad, Dusche, SR, WC, 2 Terrassen, Kellerabteil, Garagenplatz, Außenpoolmitbenützung

Ausstattung:
Parkettboden, Feinsteinzeug-Fliesen, Marken-Einbau-Küche, eingerichtet mit Spüler, Kühl-Gefrierkombination, Ceranfeld, Backofen, Markise, tw. Rollos, Bad mit Wanne, Dusche mit WC, SR

Infrastruktur:
Viele Buslinien und SB-Liesing in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Alle Geschäfte im Riverside und am Liesinger Platz, Banken, Trafik etc. in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Viele Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Erholungsgebiet im Umland von Wien in Kürze ebenso erreichbar wie der Biosphärenpark Maurer Wald und Perchtoldsdorfer Heide.

Wir bitten um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel., Email) beantwortet werden können.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1377
Betriebskosten 202,73 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 20,27
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Gesamtbetrag 1600
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Heizwärmebedarf:34.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Flächen:
Wohnfläche108  m²Terrasse32  m²Keller3  m²
Preise:
Gesamtmiete inkl. BK€ 1.600,-Mietprovision2  MM zzgl. UstKaution€ 5.100,-Betriebskosten€ 223,-
Detaildaten:
Baujahrca. 2010MöbliertKUECHEVerfügbarsofortZimmer4Badezimmer2WC2HeizungZENTRALHeizungsartFernwärmeHeizwärmebedarf34  kWh/m²Klasse HWBBTerrasse2Fahrstuhl1Kabel-TVja