2279/2029, Wohnung, in 1190 Wien, Döbling

Gute Wohnlage - Garagenplatz inklusive

  • 01 Haus
  • 02 Wohnzimmer
  • 03 Wohnzimmer
  • 04 Küche
  • 05 Stiege
  • 06 Zimmer 1
  • 07 Zimmer 2
  • 08 Bad
  • 09 Bad-Dusche
  • 10 Blick
  • 11 Anlage
  • 12 Zugang
Nähe:Neustift am WaldeOrt:Wien, Döbling
Flächen:
Wohnfläche88  m²
Preise:
Gesamtmiete inkl. BK€ 1.100,-Provision2.592  €Kaution€ 3.500,-Betriebskosten€ 227,-
Detaildaten:
Baujahrca. 1977MöbliertKUECHEVerfügbarsofortZimmer3Badezimmer1WC1HeizungZENTRALHeizwärmebedarf119  kWh/m²Klasse HWBEGarage1
Ansprechpartnerin:

Renate Turek

Fa. Renate Turek


RE/MAX Living
Kirchenplatz 6 / 8 / 1
1230 Wien



Wohnung in guter Lage in Neustift

in direkter Nähe zum Grüngebiet des "Wiener Waldes"

Haus intern mit Schwimmhalle - Sauna - Fitnessraum

Diese Wohnhausanlage liegt in Nähe der Endstation des Autobuses 35A. Die Wohnung liegt im Erdgeschoß. Beide Wohnebenen sind mit einer Innenstiege verbunden. Im unteren Geschoß finden Sie ein geräumiges Badezimmer, das neuwertig ausgestattet wurde mit Wanne und Dusche. Zwei Zimmer (ein größerer Raum und ein Kabinett) stehen hier ebenfalls zur Verfügung. Über eine Innenstiege gelangen Sie in das OG. Hier befindet sich das große Wohnzimmer mit einer schönen offenen Küche. Beide Wohnebenen sind vom Stiegenhaus aus direkt betretbar.

Eine Wohnung, die durch die Nähe zum "Wiener Wald" und das zur Wohnhausanlage gehörende Schwimmbad samt Sauna und Fitnessraum einen hohen Erholungswert und Freizeitmöglichkeiten in der Natur direkt vor der "Wohnungstür" ermöglicht.

Raumaufteilung:
OG: großer Wohnraum (44 m²) mit offener Küche
UG: 2 Zimmer, Bad, WC, Flurbereich

Ausstattung:
Parkettboden, Estrich lackiert, Fliesen, Einbau-Küche neuwertig mit Siemens-Geräten, tw. Außenjalousien

Infrastruktur:
Autobus 35A in Gehnähe zur U4 + U6 + S-Bahn 45 - viele Einkaufsmöglichkeiten wenige Minuten mit dem Auto am Obkirchermarkt erreichbar

Ein Garagenplatz wird mitvermietet.
Ein zusätzlicher Platz kann für monatlich 60,-- Euro gemietet werden.
Die Heizkosten betragen derzeit ca. 97,-- Euro/Monat.

Wir bitten um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel., Email) beantwortet werden können.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 793,64 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 206,36 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 100
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Gesamtbetrag 1100
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Heizwärmebedarf:119.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E
Flächen:
Wohnfläche88  m²
Preise:
Gesamtmiete inkl. BK€ 1.100,-Provision2.592  €Kaution€ 3.500,-Betriebskosten€ 227,-
Detaildaten:
Baujahrca. 1977MöbliertKUECHEVerfügbarsofortZimmer3Badezimmer1WC1HeizungZENTRALHeizwärmebedarf119  kWh/m²Klasse HWBEGarage1