2279/2021, Strandhaus, in 2491 Zillingdorf

SEEGRUNDSTÜCK mit Panoramablick

  • 01 PANORAMA
  • 02 TERRASSE
  • 03 KÜCHE
  • 04 ESSZIMMER
  • 05 WOHNSCHLAFRAUM
  • 06 KABINETT
  • 07 BAD 1
  • 08 BADEHÜTTE
  • 09 ABGANG zum SEE
  • 10 STEG
  • 11 STEG
  • 12 ZUGANG
  • 13 Grundriss
Nähe:SteinbrunnerseeOrt:Zillingdorf
Flächen:
Grundstücksfläche389  m²Wohnfläche59  m²Terrasse13  m²
Preise:
Kaufpreis€ 125.000,-Käuferprov.3  % zzgl. Ust
Detaildaten:
Baujahrca. 1963MöbliertVOLLVerfügbarsofortZimmer2Badezimmer1WC1HeizungZENTRALHeizwärmebedarf152,3  kWh/m²Klasse HWBDTerrasse1Garage1Sat-TVja
Ansprechpartner:

Robert Habel

Fa. Home Sweet Home Immobilien GmbH


RE/MAX Living
Kirchenplatz 6 / 8 / 1
1230 Wien



Neuwertig, topsaniert und sofort bezugsfertig !!!

Dieses herrliche Seegrundstück (Pachtgrund !!) samt mehreren Gebäuden steht ab sofort zur Verfügung.
Sie sehen bereits beim Betreten der Liegenschaft über einen Teil des Steinbrunner Sees und genießen diese Aussicht in vollen Zügen.

Im Innen- und Außenbereich erkennen Sie den absolut neuwertigen Zustand in allen Bereichen.
Das Wohngebäude mit anschließender Terrasse ist aufwendig und liebevoll saniert. Hochwertige Materialien (Granit, WPC und Glas) lässt die Aktualität des Hauses erkennen.
Von der Terrasse haben Sie einen herrlichen Überblick über einen Teil des Steinbrunner Sees. Der Gartenbereich wurde ebenfalls benutzerfreundlich und pflegeleicht mit Beregnungsanlage ausgestattet.
Am eigenen Steg können Sie natürlich den Sonnenuntergang geniessen.

Pachtgrund - KEIN HAUPTWOHNSITZ möglich !!!!

Räumlichkeiten:
Wohngebäude mit Esszimmer und Terrasse (unterkellert), Küche, Wohnschlafraum und Kabinett, Bad mit Dusche, WC, Klimanlage, voll möbliert.
Im Strassenbereich befindet sich die Garage (unterkellert) und ein Vorplatz mit Zugangsmöglichkeit. Die jährliche Pacht beträgt derzeit ca. € 2.3oo.-.

Dieses Objekt wird im Bieterverfahren angeboten.
Kaufpreis = Richtpreis € 125.000,-- *)
*) Beim Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach oben als auch nach unten verändern kann. Vorbehaltliche Annahme durch den Abgeber.

EINE BESICHTIGUNG findet nur nach vorheriger Terminvergabe statt (Bieterverfahren läuft bereits). DANKE.

Wir bitten um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel., Email) beantwortet werden können.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:152.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Flächen:
Grundstücksfläche389  m²Wohnfläche59  m²Terrasse13  m²
Preise:
Kaufpreis€ 125.000,-Käuferprov.3  % zzgl. Ust
Detaildaten:
Baujahrca. 1963MöbliertVOLLVerfügbarsofortZimmer2Badezimmer1WC1HeizungZENTRALHeizwärmebedarf152,3  kWh/m²Klasse HWBDTerrasse1Garage1Sat-TVja