2279/1986, Maisonette, in 1230 Wien, Liesing

Maisonette-Wohnung mit Loggia, U-Bahn-Nähe, Top-Infrastruktur

  • 01 Wohnzimmer
  • 02 Wohnzimmer
  • 03 Loggia
  • 04 Zimmer 2
  • 05 Zimmer 3
  • 06 Badezimmer
  • 07 Küche
  • 08 begehbarer Schrank
  • 09 Ausblick
  • 10 Laubengang Eingang
  • 11 Hausanlage
  • Grundriss Ebene 1
  • Grundriss Ebene 2
  • 360_Wohnzimmer
  • 360_Loggia
  • 360_Zimmer 2
  • 360_Zimmer 3
  • 360_Badezimmer
  • 360_Kueche
  • 360_Vorzimmer
  • 360_Schrankraum
Nähe:U6 PerfektastraßeOrt:Wien, Liesing
Flächen:
Wohnfläche80  m²Keller5  m²Loggia5  m²
Preise:
Kaufpreis€ 220.000,-Käuferprov.3  % zzgl. UstBetriebskosten€ 385,29
Detaildaten:
Baujahrca. 2000MöbliertKUECHEVerfügbarsofortZimmer3Badezimmer1WC1HeizungZENTRALHeizungsartFernwärmeHeizwärmebedarf42,5  kWh/m²Klasse HWBBFahrstuhl1
Ansprechpartner:

Dipl. Ing. Markus Jerko

Fa. Home Sweet Home Immobilien GmbH


RE/MAX Living
Kirchenplatz 6 / 8 / 1
1230 Wien



360° Fotos - exklusiv auf www.remax.at

Maisonette-Wohnung mit Loggia, U-Bahn-Nähe, Top-Infrastruktur

Ihr neues Zuhause bietet Ihnen auf zwei Ebenen 3 helle Zimmer, eine vollausgestattete Küche und Nebenräume wie ein großes Bad mit Wanne und Fenster.
Auf der westseitigen Loggia genießen Sie sonnige Stunden und Fernblick!
Freuen Sie sich im Alltag über die sehr praktische Lage:
Die nahe U-Bahn-Station Perfektastraße sowie viele Geschäfte, Lokale und Dienstleister erreichen Sie zu Fuß in wenigen Minuten.

Raumaufteilung:
Ebene 1:
- Vorzimmer
- Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia
- Loggia
- Küche mit eigenem Fenster
- WC mit Waschbecken
- Abstellraum

Ebene 2:
- Vorzimmer
- Schlafzimmer
- Drittes Zimmer, z.B. Ihr Kinderzimmer, Arbeitszimmer, für Ihre Hobbies oder Gäste..
- Badezimmer mit Wanne und Fenster
- Schrankraum / Begehbarer Kleiderschrank

Ausstattung:
- Heizung mit Fernwärme
- Außenjalousien bei manchen Fenstern
- Parkett in den Zimmern, sonst Fliesen
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
- Lift
- Kellerabteil

Praktische Infrastruktur und öffentliche Verkehrsmittel erreichen Sie zu Fuß schnell in wenigen Minuten:
- U6-Station Perfektastraße
- Supermärkte, Lebensmittel, Bäcker, uvm.
- Viele verschiedene Lokale
- Ärzte
- Sport- und Freizeitangebote, Kindergarten, Volksschule
- Busse, z.B. 61A nach Liesing und Vösendorf, 64A..
- Mit dem Auto sind Sie in ca. 15 Minuten bei der SCS, bei Autobahnen und zentral in Wien.

Monatliche Fixkosten Erklärung: Die reinen Betriebskosten inkl. Steuer betragen 177,12 Euro. Dazu kommt die Reparaturrücklage mit aktuell 208,17 Euro.
Zuzüglich verbrauchsabhängige Kosten wie Heizung, Warmwasser, Strom..

Für Fragen oder eine Besichtigung bin ich gern für Sie da!

Wir bitten um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel., Email) beantwortet werden können.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:42.53 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Flächen:
Wohnfläche80  m²Keller5  m²Loggia5  m²
Preise:
Kaufpreis€ 220.000,-Käuferprov.3  % zzgl. UstBetriebskosten€ 385,29
Detaildaten:
Baujahrca. 2000MöbliertKUECHEVerfügbarsofortZimmer3Badezimmer1WC1HeizungZENTRALHeizungsartFernwärmeHeizwärmebedarf42,5  kWh/m²Klasse HWBBFahrstuhl1