2279/1985, Wohnung, in 1130 Wien, Hietzing

Schöne Wohnung in guter Lage

  • 01 Zimmer
  • 02 Salon
  • 03 Zimmer
  • 04 Zimmer
  • 05 Küche
  • 06 Küche
  • 07 Eingangsbereich
  • 08 Treppenhaus
  • 09 Grundriss
Nähe:LainzOrt:Wien, Hietzing
Flächen:
Wohnfläche105  m²Keller5  m²
Preise:
Gesamtmiete inkl. BK€ 1.150,-Mietprovision2  MM zzgl. UstKaution€ 3.800,-Betriebskosten€ 165,-
Detaildaten:
Baujahrca. 1900MöbliertKUECHEVerfügbar01.09.2018Zimmer3Badezimmer1WC1HeizungETAGEHeizungsartGasHeizwärmebedarf111  kWh/m²Klasse HWBDGesamtenergieeff.(fGEE)  2,84Klasse fGEEESat-TVja
Ansprechpartnerin:

Renate Turek

Fa. Renate Turek


RE/MAX Living
Kirchenplatz 6 / 8 / 1
1230 Wien



Schöne Wohnung - mit Stil

in schönem Jugendstilhaus

mit sehr guter Infrastruktur

Diese Wohnung liegt im 1. Stock eines sehr schönen Jugendstilhauses. Schon beim Betreten des Vorzimmers zeigt sich die großzügige Raumgestaltung. Vom Vorzimmer aus erreichen Sie die separate Küche, das Gäste WC und Badezimmer. Eine doppelte Flügeltüre öffnet sich zum hellen Wohnraum. Von diesem zentralen Raum betreten Sie zwei weitere große Zimmer.

Diese geräumige und helle Wohnung wurde modernisiert. Dabei wurde Wert darauf gelegt, die schöne Altbausubstanz zu erhalten. Die Parkett-Böden, Fenster und Türen wurden im originalen Zustand behutsam saniert. Flügeltüren, großzügige Räume und ein moderner Küchenbereich erlauben hier "Schön Wohnen" in stilvollem Ambiente.

Eine Wohnung für Menschen, die den Flair im Altbau lieben, die gerne großzügig wohnen möchten und eine gute Infrastruktur schätzen.

Raumaufteilung:
großer Wohnraum, zwei weitere Zimmer, Küche, Badezimmer, separates WC, großes Vorzimmer mit viel Stauraum

Ausstattung:
Flügeltüren, Parkettboden, Kasten-Fenster mit Fensterläden, Küche eingerichtet mit allen Geräten, Badezimmer mit Wanne, Kellerabteil

Infrastruktur:
Strassenbahnlinie 60 und 62, Schnellbahn Speising in Gehnähe, sämtliche Nahversorger, verschiedene Banken, Post, Schulen etc. ebenfalls in Gehnähe

Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet oder nach Absprache.

Wir bitten um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel., Email) beantwortet werden können.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 895,45 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 150 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 104,55
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 1150
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:111.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.84
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E
Flächen:
Wohnfläche105  m²Keller5  m²
Preise:
Gesamtmiete inkl. BK€ 1.150,-Mietprovision2  MM zzgl. UstKaution€ 3.800,-Betriebskosten€ 165,-
Detaildaten:
Baujahrca. 1900MöbliertKUECHEVerfügbar01.09.2018Zimmer3Badezimmer1WC1HeizungETAGEHeizungsartGasHeizwärmebedarf111  kWh/m²Klasse HWBDGesamtenergieeff.(fGEE)  2,84Klasse fGEEESat-TVja