2279/1974, Wohnung, in 2340 Mödling

Sonnige 4 Zimmer, 2 Loggias, Erstbezug, top Infrastruktur

  • 01 Loggiawohnung
  • 02 Wohnzimmer
  • 03 Wohnzimmer
  • 04 Schlafzimmer
  • 05 Loggia 2
  • 06 Aussicht
  • 07 Badezimmer 1
  • 08 Badezimmer 2
  • 09 Zimmer 3
  • 10 Zimmer 4
  • 11 Kueche
  • 12 Kueche
  • 13 WC extra
  • 14 Vorzimmer
  • 15 Haus
  • 16 Grundriss
  • Wohnzimmer
  • Loggia 1
  • Schlafzimmer
  • Loggia 2
  • Zimmer 3
  • Zimmer 4
  • Kueche
  • Badezimmer 1
  • Badezimmer 2
  • Vorzimmer
Nähe:Spital Mödling, BahnhofOrt:Mödling
Flächen:
Wohnfläche100  m²Loggia9  m²
Preise:
Gesamtmiete inkl. BK€ 1.300,-Mietprovision2  MM zzgl. UstKaution€ 3.900,-Betriebskosten€ 198,06
Detaildaten:
Baujahrca. 1967MöbliertKUECHEVerfügbarsofortZimmer4Badezimmer2WC3HeizungZENTRALHeizungsartFernwärmeHeizwärmebedarf43  kWh/m²Klasse HWBBWG1
Ansprechpartner:

Dipl. Ing. Markus Jerko

Fa. Home Sweet Home Immobilien GmbH


RE/MAX Living
Kirchenplatz 6 / 8 / 1
1230 Wien


Ihre neue helle, hochwertige 4-Zimmer-Wohnung mit 2 Badezimmern liegt in einer ruhigen Gasse nahe dem Spital Mödling.
Viele Geschäfte, Lokale, Parks, den Bahnhof etc erreichen Sie schnell zu Fuß.
Als Erstbezug nach Renovierung erfreut Sie die Wohnung mit moderner Ausstattung, top Qualität und guten Energieverbrauchswerten.
Genießen Sie sonnige Stunden auf den 2 ost- und westseitigen Loggias, Wellness in den neuen Badezimmern und praktische weitere Annehmlichkeiten!

Raumaufteilung (zentral begehbar):
- Vorzimmer
- Wohnzimmer mit Zugang zu einer Loggia
- Schlafzimmer mit Zugang zur zweiten Loggia
- Drittes Zimmer
- Vierter Raum
- Küche extra, mit Essbereich
- Badezimmer 1 mit Dusche und WC
- Badezimmer 2 mit Dusche und WC
- WC 3 extra
- Abstellraum

Ausstattung:
- Parkett, Fliesen
- Wohnungstür mit Sicherheitscode
- Heizung mit Fernwärme
- Fenster mit Außenrollos
- Waschküche im Haus mit eigenem Waschmaschinenanschluss nur für diese Wohnung, Trockenraum
- Kellerabteil

Praktische Infrastruktur erreichen Sie zu Fuß in wenigen Minuten:
- Supermärkte, Bäcker, Apotheke, Post, Friseur, Bank uvm.
- Lokale aller Art: viele Restaurants, Cafés, Bars..
- Ärzte und Landesklinikum Mödling
- Kindergarten, Volksschule, Polytechnische Schule, HAK/HAS Vienna Business School..
- Bahnhof Mödling mit S-Bahn nach Wien und in den Süden, mehrere Autobusse
- Mit dem Auto sind Sie in einigen Minuten bei der SCS und an der Wiener Stadtgrenze.

Monatliche Kosten:
- 1300 Euro Gesamtmiete inklusive Betriebskosten.
- Zuzüglich verbrauchsabhängige Kosten wie Heizung, Warmwasser, Strom,..

Weitere Vorteile, so sparen Sie:
- Keine Mietvertragsvergebührung.
- Keine Ablöse für die Küche in sehr gutem Zustand und praktische Einbauschränke.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1101,94
Betriebskosten 180,05 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 18
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Gesamtbetrag 1299,99
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Heizwärmebedarf:43.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Flächen:
Wohnfläche100  m²Loggia9  m²
Preise:
Gesamtmiete inkl. BK€ 1.300,-Mietprovision2  MM zzgl. UstKaution€ 3.900,-Betriebskosten€ 198,06
Detaildaten:
Baujahrca. 1967MöbliertKUECHEVerfügbarsofortZimmer4Badezimmer2WC3HeizungZENTRALHeizungsartFernwärmeHeizwärmebedarf43  kWh/m²Klasse HWBBWG1