2279/1962, Wohnung, in 1050 Wien, Margareten

VERMIETET !!! Balkonwohnung, ideale Infrastruktur, Top-Zustand

  • 01 Vermietet
  • 01 Wohnzimmer
  • 02 Wohnzimmer
  • 03 Balkon
  • 04 Zimmer
  • 05 Zimmer
  • 06 Badezimmer
  • 07 Küche
  • 08 Vorzimmer
  • 09 Blick über die Dächer
  • 10 Stiegenhaus
  • 11 Haus
  • 12 Garage
  • 13 Grundriss
Nähe:U4 Pilgramgasse, HundsturmOrt:Wien, Margareten
Flächen:
Wohnfläche77  m²Balkon4  m²Keller3  m²
Preise:
Gesamtmiete inkl. BK€ 1.100,-Mietprovision2  MM zzgl. UstKaution€ 3.500,-Betriebskosten€ 135,73
Detaildaten:
Baujahrca. 2011MöbliertKUECHEVerfügbarsofortZimmer3Badezimmer1WC1HeizungZENTRALHeizungsartFernwärmeHeizwärmebedarf24,4  kWh/m²Klasse HWBAFahrstuhl1
Ansprechpartner:

Dipl. Ing. Markus Jerko

Fa. Home Sweet Home Immobilien GmbH


RE/MAX Living
Kirchenplatz 6 / 8 / 801b
1230 Wien



360° Fotos - exklusiv auf remax.at/2279/1962

Balkonwohnung, ideale Infrastruktur, Top-Zustand

Ihre neue hochwertige 3-Zimmer-Wohnung liegt im 6. Liftstock in einem ca 2011 fertiggestellten Haus.
Zentrale, praktische Location:
Zwei U-Bahn-Stationen, viele Geschäfte, Lokale, Parks etc erreichen Sie schnell zu Fuß.
Genießen Sie sonnige Stunden am südseitigen Balkon und helle, schöne Räume mit moderner Ausstattung:

Raumaufteilung (zentral begehbar):
- Vorzimmer
- Wohnzimmer mit offener Küche mit Markengeräten
- Zugang zum Balkon vom Wohnzimmer (hofseitig)
- Schlafzimmer
- Drittes Zimmer, z.B. Ihr Arbeitszimmer, Kinderzimmer..
- Abstellraum / begehbarer Kleiderschrankraum
- Badezimmer mit Wanne
- WC extra, mit Waschbecken

Ausstattung:
- Parkett in den Zimmern, Fliesen im Bad und WC.
- Heizung mit Fernwärme
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
- Lift
- Kellerabteil
- 1 Garagenplatz unter dem Haus können Sie um 85,-- Euro pro Monat dazumieten

Praktische Infrastruktur erreichen Sie zu Fuß in wenigen Minuten:
- Supermärkte, Apotheke, Post, Friseure, Bank, Solarium, uvm.
- Lokale aller Art: viele Restaurants, Cafés, Bars..
- Ärzte, Kindergärten, Volksschule, VHS..
- U4 Stationen Pilgramgasse und Margaretengürtel, Autobusse
- Naschmarkt auch zu Fuß erreichbar
Mit dem Auto sind Sie in einigen Minuten am Gürtel oder in der Innenstadt.

Monatliche Kosten:
- 1.100,-- Euro Gesamtmiete inklusive Betriebskosten.
- Zuzüglich verbrauchsabhängige Kosten wie Heizung, Warmwasser, Strom,..
- Garagenplatz um zusätzliche 85,-- Euro pro Monat (optional)

Weitere Vorteile, so sparen Sie:
- Keine Mietvertragsvergebührung.
- Keine Ablöse für die Küche in sehr gutem Zustand.

Wir bitten um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel., Email) beantwortet werden können.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 964,27
Betriebskosten 123,39 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 12,34
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Gesamtbetrag 1100
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Heizwärmebedarf:24.42 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:A
Flächen:
Wohnfläche77  m²Balkon4  m²Keller3  m²
Preise:
Gesamtmiete inkl. BK€ 1.100,-Mietprovision2  MM zzgl. UstKaution€ 3.500,-Betriebskosten€ 135,73
Detaildaten:
Baujahrca. 2011MöbliertKUECHEVerfügbarsofortZimmer3Badezimmer1WC1HeizungZENTRALHeizungsartFernwärmeHeizwärmebedarf24,4  kWh/m²Klasse HWBAFahrstuhl1