2279/1959, Wohnung, in 1230 Wien, Liesing

Aussichtslage - Modern Wohnen am Maurer Berg - Erstbezug

  • 01 Balkon
  • 02 Wohnzimmer Balkon
  • 03 Küche
  • 04 Küche
  • 05 Bad
  • 06 Bad
  • 07 Flur
  • 08 Zimmer
  • 09 Zimmer
  • 10 Zimmer
  • 11 Haus
  • 12 Grundriss
Nähe:Maurer BergOrt:Wien, Liesing
Flächen:
Wohnfläche112  m²Balkon13  m²
Preise:
Gesamtmiete inkl. BK€ 1.429,86Provision3.668,4  €Kaution€ 5.400,-Betriebskosten€ 338,96
Detaildaten:
MöbliertKUECHEVerfügbarsofortZimmer4Badezimmer1WC2HeizungZENTRALHeizwärmebedarf28,0  kWh/m²Klasse HWBBGesamtenergieeff.(fGEE)  0,98Garage1Fahrstuhl1Kabel-TVjaSat-TVja
Ansprechpartnerin:

Renate Turek

Fa. Renate Turek


RE/MAX Living
Kirchenplatz 6 / 8 / 1
1230 Wien



Modern Wohnen am Maurer Berg

in Aussichtslage - gute Infrastruktur

Anmietung auch unbefristet möglich

Erstbezug

Diese Wohnung liegt im 2. Stock eines 2015 fertiggestellten Hauses. Das Haus selbst wurde architektonisch interessant gestaltet. Sie betreten die Wohnung über ein zentrales Vorzimmer. Der große Wohnraum mit offener Küche ist hell und bietet einen schönen Blick in den Süden von Wien und nach Perchtoldsdorf. Vom Wohnraum betreten Sie den Balkon. Die Marken-Küche ist qualitativ hochwertig ausgestattet. Drei weitere Zimmer sind vom Vorzimmer separat begehbar, ebenso das Badezimmer und Gäste-WC.

Durch die Nähe zum Einkaufszentrum Riverside und Schnellbahn Liesing ist eine gute Infrastruktur garantiert. Eine Wohnung, die Wohnen am Stadtrand mit allen Annehmlichkeiten in modernem Ambiente und eine gute Verkehrsanbindung ideal verbindet.

Über die Garage kann die Wohnung barrierefrei erreicht werden. Ein Garagenplatz kann angemietet werden für 80,-- Euro + BK+ UST = 112,80 €.

Die monatlichen Heizkosten + WW betragen derzeit 161,-- Euro.

Die Wohnung wird für 10 Jahre befristet nach Absprache vermietet - es ist auch möglich, einen unbefristeten Mietvertrag abzuschließen.

Raumaufteilung:
Wohnraum mit offener Küche, drei weitere Zimmer, Badezimmer, Gäste-WC, Flurbereich, Balkon, AR im 1. Stock mit ca. 2 m²

Ausstattung:
Parkett Eiche, Feinsteinzeug, Marken-Küche mit Bosch-Geräten, wie Ceranfeld, Backofen, Spüler, Kühl-Gefrierkombination, elektrische Außenjalousien, Badezimmer mit Wanne und Doppelwaschbecken

Infrastruktur:
Schnellbahn, verschiedene Buslinien in unmittelbarer Nähe, Riverside-Center, viele weitere Geschäte, Schulen, Kindergärten, alles in wenigen Minuten erreichbar

Wir bitten um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel., Email) beantwortet werden können.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 991,73 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 308,15 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 129,98
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Gesamtbetrag 1429,86
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Heizwärmebedarf:27.96 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.98
Flächen:
Wohnfläche112  m²Balkon13  m²
Preise:
Gesamtmiete inkl. BK€ 1.429,86Provision3.668,4  €Kaution€ 5.400,-Betriebskosten€ 338,96
Detaildaten:
MöbliertKUECHEVerfügbarsofortZimmer4Badezimmer1WC2HeizungZENTRALHeizwärmebedarf28,0  kWh/m²Klasse HWBBGesamtenergieeff.(fGEE)  0,98Garage1Fahrstuhl1Kabel-TVjaSat-TVja