2279/1953, Reihenhaus/Doppelhaus, in 1230 Wien, Liesing

Mitten in Mauer - grün und ruhig

  • 01 Garten
  • 01 Haus
  • 02 Wohnzimmer
  • 03 Garten
  • 05 Küche
  • 06 Küche
  • 07 Vorzimmer
  • 08 Flur OG
  • 09 Zimmer 1
  • 10 Zimmer 2
  • 11 Zimmer 3
  • 12 Bad
  • 13 Bad
  • 14 Nassraum
  • 15 Zugang Anlage
  • 16 Grundriss EG
  • 17 Grundriss OG
Nähe:WotrubakircheOrt:Wien, Liesing
Flächen:
Grundstücksfläche213  m²Wohnfläche123  m²
Preise:
Gesamtmiete inkl. BK€ 1.900,-Mietprovision2  MM zzgl. UstKaution€ 6.000,-Betriebskosten€ 165,-
Detaildaten:
Baujahrca. 1970MöbliertKUECHEVerfügbarsofortZimmer4Badezimmer1WC2HeizungETAGEHeizungsartGasHeizwärmebedarf71,1  kWh/m²Klasse HWBCTerrasse1Garage1Kabel-TVja
Ansprechpartnerin:

Renate Turek

Fa. Renate Turek


RE/MAX Living
Kirchenplatz 6 / 8 / 801b
1230 Wien



Bestlage in Mauer - nahe dem Maurer Wald

Schönes Haus in Höhenlage - grün und ruhig

mit Garten und Garagenplatz

Dieses Reihenhaus befindet sich in einer absolut guten Wohngegend von Mauer, nahe dem Maurer Wald. Das Haus hat einen idealen Grundriß. Über das Vorzimmer betreten Sie den großen Wohnraum. Hier steht ein gemütlicher Kachelofen zur Verfügung. Der Wohnraum ist mit einer Glasfront versehen, die einen ungehinderten Blick in den südseitigen Garten ermöglicht. Die Küche ist zum Wohnraum hin offen und komplett eingerichtet. Das Vorzimmer ist geräumig und hat praktische und moderne Einbauten.

Im Obergeschoß befinden sich 3 Zimmer und das Badezimmer. Von hier haben Sie einen schönen Blick in Richtung Wien und in den Garten des Hauses. Der nahe Maurer Wald, ein Teil des Biosphärengebietes, ermöglicht viele Freizeitaktivitäten, wie Spazierengehen, Schlittenfahren auf der Pappelwiese etc.

Ein Haus, das ideal ist für Menschen, die gerne "im Grünen" wohnen und trotzdem eine gute Infrastruktur in der Nähe schätzen.

Raumaufteilung:
EG: großer Wohnraum, Küche, Gäste-WC, Garderobe, Flurbereich, Garten - Gartenterrasse
OG: 3 Zimmer, Badezimmer, Flurbereich

Ausstattung:
Parkettboden, Fliesen, Marmor, Marken-Küche mit Ceranfeld, amerikanischer Kühlschrank, Spülmaschine, Backofen, Badezimmer mit Wanne, teilweise Außenjalousien, teilweise Fliegengitter, Kachelofen, elektr. Markise

Infrastruktur:
Spar-Supermarkt, Autobus 60 A, beides in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Am nahen Maurer Hauptplatz befindet sich die Straßenbahn 60 und weitere Buslinien, Banken, Geschäfte, Post und viele Ärzte ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Wir bitten um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel., Email) beantwortet werden können.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1735
Betriebskosten 150 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 15
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Gesamtbetrag 1900
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Heizwärmebedarf:71.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Flächen:
Grundstücksfläche213  m²Wohnfläche123  m²
Preise:
Gesamtmiete inkl. BK€ 1.900,-Mietprovision2  MM zzgl. UstKaution€ 6.000,-Betriebskosten€ 165,-
Detaildaten:
Baujahrca. 1970MöbliertKUECHEVerfügbarsofortZimmer4Badezimmer1WC2HeizungETAGEHeizungsartGasHeizwärmebedarf71,1  kWh/m²Klasse HWBCTerrasse1Garage1Kabel-TVja