2279/1923, Wohnung, in 1230 Wien, Liesing

Schöne Wohnung in Höhenlage - mitten in Mauer

  • 01 Haus
  • 02 Wohnzimmer
  • 03 Wohnzimmer
  • 04 Wohnzimmer
  • 05 Balkon
  • 06 Balkon
  • 07 Ausblick
  • 08 Eingangsbereich
  • 09 Flur
  • 10 Zimmer
  • 11 Zimmer
  • 12 Zimmer klein
  • 13 Küche
  • 14 Küche
  • 15 Badezimmer
  • 16 Grundriss
Nähe:Ort:Wien, Liesing
Flächen:
Wohnfläche92  m²Balkon3  m²Keller3  m²
Preise:
Kaufpreis€ 300.000,-Käuferprov.3  % zzgl. UstBetriebskosten€ 353,-
Detaildaten:
Baujahrca. 1994MöbliertKUECHEVerfügbarsofortZimmer2.5Badezimmer1WC1HeizungETAGEHeizungsartGasHeizwärmebedarf61  kWh/m²Klasse HWBCGesamtenergieeff.(fGEE)  1,27Klasse fGEECGarage1Fahrstuhl1Kabel-TVja
Ansprechpartnerin:

Renate Turek

Fa. Renate Turek


RE/MAX Living
Kirchenplatz 6 / 8 / 801b
1230 Wien



Schön Wohnen in Mauer

ruhig und grün - in Höhenlage

Gute Infrastruktur am nahen Maurer Hauptplatz

Diese Wohnung liegt in einer kleinen, architektonisch schön gestalteten Wohnhausanlage. Sie befindet sich im 2. Stock (Lift) und in bevorzugter Wohnlage von Mauer. Sie betreten die Wohnung über einen kleinen Dielenbereich. Hier ist Platz für die Garderobe. Alle Räume sind getrennt begehbar. Das südseitige Wohnzimmer wird von einem Balkon ergänzt.

Die Küche ist mit einem Küchenblock versehen und bietet genug Platz für einen Esstisch oder weitere Küchenschränke. Das Badezimmer kann vom Flur oder vom Garderobenraum (kann auch als kleines Zimmer genutzt werden) betreten werden. Das Schlafzimmer liegt im hinteren Teil der Wohnung, von hier haben Sie einen schönen und freien Blick in Richtung Wien.

Ein Garagenplatz in der Tiefgarage des Hauses kann zur Wohnung erworben werden. Die Kosten für den Garagenplatz liegen bei 20.000,-- Euro - BK/Mo 28,-- Euro.

Umgeben von Einfamilienhäusern, nur wenige Minuten vom "Maurer Wald" und Biosphärenpark entfernt, finden Sie hier eine wirklich außergewöhnliche Wohnlage.
Wenn Sie ruhig und grün wohnen wollen und trotz allem Wert auf eine gute Infrastruktur in der Nähe legen, ist diese Wohnung perfekt.

Raumaufteilung:
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Garderobenzimmer - bzw. Arbeitszimmer, Küche, Badezimmer, Vorzimmer, Balkon, Kellerabteil

Ausstattung:
Parkettboden, Granit, Marmor, Küchenblock, Badezimmer mit Wanne und WC, elektrische Fußbodenheizung im Bad, Gas-Therme für Heizung, Warmwasserboiler

Infrastruktur:
Autobus 60er in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, Straßenbahn und weitere Buslinien am Maurer Hauptplatz, Spar-Supermarkt in Gehnähe, viele weitere Geschäfte, Post, Banken, Ärzte, Schulen, Kindergärten in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. "Maurer Wald" mit vielen Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar

Wir bitten um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel., Email) beantwortet werden können.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:61.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.27
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
Flächen:
Wohnfläche92  m²Balkon3  m²Keller3  m²
Preise:
Kaufpreis€ 300.000,-Käuferprov.3  % zzgl. UstBetriebskosten€ 353,-
Detaildaten:
Baujahrca. 1994MöbliertKUECHEVerfügbarsofortZimmer2.5Badezimmer1WC1HeizungETAGEHeizungsartGasHeizwärmebedarf61  kWh/m²Klasse HWBCGesamtenergieeff.(fGEE)  1,27Klasse fGEECGarage1Fahrstuhl1Kabel-TVja