2279/1885, Praxis, in 1080 Wien, Josefstadt

Ideale Lage für Studio - Praxis - Büro - Therapie - Kanzlei - etc.

  • 01 Behandlungsraum OG
  • 02 Ansicht Behandlungsraum OG
  • 03 Seminarraum OG
  • 04 Ansicht Seminarraum OG
  • 05 Küche_Aufenthaltsraum
  • 06 Küchenzeile
  • 07 Grundriss OG
Nähe:Mitten in der JosefstadtOrt:Wien, Josefstadt
Flächen:
Nutzfläche141  m²
Preise:
Gesamtmiete inkl. BK€ 1.867,49Mietprovision3  MM zzgl. UstKaution€ 5.700,-Betriebskosten€ 175,49
Detaildaten:
Baujahrca. 1900MöbliertKUECHEVerfügbarJanuar 2018Zimmer2.5WC1HeizungETAGEHeizungsartGasHeizwärmebedarf116,4  kWh/m²Klasse HWBDGesamtenergieeff.(fGEE)  2,32Klasse fGEED
Ansprechpartnerin:

Renate Turek

Fa. Renate Turek


RE/MAX Living
Geßlgasse 13
1230 Wien



Ordination - Praxis - Büro - Kanzlei - Studio

Großzügige Räume - auch geeignet für Therapie oder Kurse

Mitten in der Josefstadt - absolute Ruhelage

Eine Immobilie, wie sie nicht so leicht zu finden ist. Mitten in der Josefstadt gelegen, in einer historisch gewachsenen Umgebung und in absoluter Ruhelage, befinden sich diese für viele Zwecke verwendbaren Räumlichkeiten. Sie befinden sich im hinteren Teil eines schönen Jahrhundertwendehauses.

Diese Immobilie befindet sich im oberen Geschoß (1. Stock). Hier steht ein großer Raum (ca. 66 m²) zur Verfügung, der vielseitig genutzt werden kann.
Nebenräume wie Küche, Garderobe im Eingangsbereich, WC mit Dusche und Abstellflächen ergänzen das Raumangebot.

Die Betriebskosten in der Höhe von Euro 175,49 inkl. Mwst. werden 13x im Jahr vorgeschrieben!

Raumaufteilung:
Großer Vielzweckraum (ca. 66 m²), ein weiteres, geräumiges Zimmer, Küche-Aufenthaltsraum, WC mit Dusche, Garderobenbereich

Ausstattung:
Parkettboden, Fliesen, WC mit Dusche, Küchenzeile

Wir bitten um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel., Email) beantwortet werden können.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1410 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 159,54 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 297,95
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Gesamtbetrag 1867,49
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Heizwärmebedarf:116.4 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.32
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D
Flächen:
Nutzfläche141  m²
Preise:
Gesamtmiete inkl. BK€ 1.867,49Mietprovision3  MM zzgl. UstKaution€ 5.700,-Betriebskosten€ 175,49
Detaildaten:
Baujahrca. 1900MöbliertKUECHEVerfügbarJanuar 2018Zimmer2.5WC1HeizungETAGEHeizungsartGasHeizwärmebedarf116,4  kWh/m²Klasse HWBDGesamtenergieeff.(fGEE)  2,32Klasse fGEED