2279/1860, Wohnung, in 1230 Wien, Liesing

Loggiawohnung mit Garage und Top-Infrastruktur

  • 01 Wohnzimmer
  • 02 Schlafzimmer
  • 03 Zimmer
  • 04 Loggia
  • 05 Küche
  • 06 Bad
  • 07 Vorzimmer
  • 08 Garage
  • 09 Eingang
  • 10 Haus
  • 11 Grundriss
  • 360_Wohnzimmer
  • 360_Loggia
  • 360_Schlafzimmer
  • 360_Küche
  • 360_Bad
  • 360_Vorzimmer
Nähe:Liesinger Hauptplatz, Bahnhof LiesingOrt:Wien, Liesing
Flächen:
Wohnfläche75  m²Keller4  m²
Preise:
Kaufpreis€ 200.000,-Käuferprov.3  % zzgl. UstBetriebskosten€ 356,78
Detaildaten:
Baujahrca. 1975MöbliertVOLLVerfügbarsofortZimmer3Badezimmer1WC1HeizungZENTRALHeizungsartFernwärmeHeizwärmebedarf144,7  kWh/m²Klasse HWBDGarage1Fahrstuhl1Sat-TVja
Ansprechpartner:

Dipl. Ing. Markus Jerko

Fa. Home Sweet Home Immobilien GmbH


RE/MAX Living
Geßlgasse 13
1230 Wien



360° Fotos - exklusiv auf www.remax.at

Loggiawohnung mit Garage

Ihre neue gemütliche 3-Zimmer-Wohnung liegt zentral in Liesing, so haben Sie sehr viel praktische Infrastruktur ganz in der Nähe.
Das Haus von ca. 1975 ist in gutem Zustand, ein Lift bringt Sie in den zweiten Stock zur Wohnung.
Küche, Bad und Fenster wurden 2010 renoviert.
Auf der südseitigen Loggia können Sie im Freien entspannte Stunden verbringen.
Ihr Auto, Sportgeräte etc. finden in der geräumigen Garage Platz.
Sie können sofort einziehen: Die Wohnung ist möbliert, auf Wunsch können Möbel übernommen werden.

Raumaufteilung (zentral begehbar):
- Vorzimmer
- Großes Wohnzimmer mit Essbereich, Ausgang zur Loggia
- Geräumiges Schlafzimmer
- Drittes Zimmer
- Küche: eigener Raum mit Fenster, Geräten und Waschmaschine
- Badezimmer mit Wanne
- WC separat
- Abstellraum

In der Fläche von ca. 75m² ist die Loggia mit ca. 3,6m² inkludiert.

Ausstattung:
- Parkett in den 3 Zimmern, sonst Fliesen
- Fenster: Kunststoff, 2fach verglast
- Heizung mit Fernwärme
- Satelliten-Fernsehen
- Lift
- 1 geräumiger Garagenplatz
- Gemeinschaftsgarten im Innenhof
- Kellerabteil

Betriebskosten (inkl. MWSt) und Reparaturrücklage:
- Betriebskosten: 220,25 EUR
- BK Garage 23,72 EUR
- Reparaturrücklage: 112,80 EUR

Infrastruktur und Öffis erreichen Sie zu Fuß in wenigen Minuten:
- Bahnhof Liesing: S-Bahn, Autobusse 60A, 62A, 64A, 66A etc.
- Supermärkte, Bäcker, Apotheken, Banken, Post, Friseure, Spielwaren, Haushaltsartikel uvm.
- Lokale wie z.B. Pizzeria, Eissalon, Asia, Kaffeehäuser, McDonalds, Billardcafe...
- Zahnärzte, praktische Ärztin, Hautarzt, Augenärztin, ...
- Riverside Einkaufszentrum: vielfältiges Shopping-Angebot und Gastronomie.
- Liesingbach für schöne Spaziergänge.
- Freibad Liesing
- Kindergarten, Mittelschule, Fahrschule.
- Mit dem Auto sind Sie in ca. 10 Minuten bei Autobahnen und S1.

Wir bitten um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel., Email) beantwortet werden können.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:144.7 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Flächen:
Wohnfläche75  m²Keller4  m²
Preise:
Kaufpreis€ 200.000,-Käuferprov.3  % zzgl. UstBetriebskosten€ 356,78
Detaildaten:
Baujahrca. 1975MöbliertVOLLVerfügbarsofortZimmer3Badezimmer1WC1HeizungZENTRALHeizungsartFernwärmeHeizwärmebedarf144,7  kWh/m²Klasse HWBDGarage1Fahrstuhl1Sat-TVja