2279/1854, Geschäftslokal, in 1230 Wien, Liesing

Beauty Nagelstudio zur Mietübernahme

  • 01 Hauptraum
  • 02 Hauptraum
  • 03 Hauptraum
  • 04 Möbel
  • 05 Gelous Colour
  • 06 Nagellack
  • 07 Nagellackbeispiele
  • 08 Serviceecke
  • 09 Fusspflegeecke
  • 10 Kasse
  • 11 Raum
  • 12 Raum
  • 13 Garderobe
  • 15 Werbeflaeche
  • 16 Grundriss
  • 360_Hauptraum
  • 360_Behandlungszimmer
  • 360_Kueche
Nähe:Maurer HauptplatzOrt:Wien, Liesing
Flächen:
Nutzfläche60  m²
Preise:
Gesamtmiete inkl. BK€ 780,-Mietprovision3  MM zzgl. UstKaution€ 2.340,-Ablöse€ 45.000,-Betriebskosten€ 112,49
Detaildaten:
WC1HeizungZENTRALHeizungsartFernwärmeHeizwärmebedarf44,0  kWh/m²Klasse HWBBFahrstuhl1
Ansprechpartnerin:

Helene Christiani

Fa. Home Sweet Home Immobilien GmbH


RE/MAX Living
Geßlgasse 13
1230 Wien



Beauty Nagelstudio zur Mietübernahme

360° Fotos - exklusiv auf www.remax.at

Gut laufendes helles freundliches Geschäftslokal auch zum Friseursalon erweiterbar

Werbefläche und eine kleine Auslage vorhanden

Übernahme eines gut laufenden Beauty und Nagelstudios inklusive Ausstattung in guter Lage ab sofort möglich. Wer träumt schon lange sich im Beauty Bereich selbständig zu machen? Jetzt bietet sich eine tolle Gelegenheit ein Studio - gerne auch mit Einschulung - zu mieten.

Der freundliche Salon befindet sich in Mauer an einer gut frequentierten Straße. Im Jänner 2016 wurde alles neu renoviert und mit Maßmöbeln ausgestattet.
Das Geschäftslokal mit ca. 60m² besteht aus 2 Räumen mit Vinylboden, einer Küche, einem Abstellraum, einer Garderobenecke und einem separaten WC.
Die komplette Ablöse für das Lokal inklusive Inventar, um den Betrieb vom ersten Tag an weiterführen zu können, beträgt nur EUR 45.000,-. Anschlüsse zur Erweiterung eines Friseursalons wären vorhanden.

Die Gesamtbruttomiete inkl. Betriebskosten und Ust beträgt unbefristet mtl. EUR 780,-.
Das Entgelt für Heizung und Warmwasser sind im Mietzins nicht inbegriffen und belaufen sich Aconto auf EUR 60,- im Monat.

Die Kaution beträgt 3 BMM, der Mietvertrag wird unbefristet abgeschlossen.
Die Vergebührung ist vom Mieter zu tragen.

Infrastruktur:
350 m vom Maurer Hauptplatz entfernt
Straßenbahn 60, Bus 56A, S1, S2, S3 und S4 Wien Atzgersdorf Bahnhof
Parkplätze ohne Parkschein sind vor der Türe vorhanden
Ein Garagenplatz kann gegen eine Monatsmiete erworben werden

Wir bitten um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel., Email) beantwortet werden können.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 556,26 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 93,74 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 130
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Gesamtbetrag 780
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Heizwärmebedarf:44.03 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Flächen:
Nutzfläche60  m²
Preise:
Gesamtmiete inkl. BK€ 780,-Mietprovision3  MM zzgl. UstKaution€ 2.340,-Ablöse€ 45.000,-Betriebskosten€ 112,49
Detaildaten:
WC1HeizungZENTRALHeizungsartFernwärmeHeizwärmebedarf44,0  kWh/m²Klasse HWBBFahrstuhl1