2279/1851, Wohnung, in 2333 Leopoldsdorf

Familientraum mit Badeteichnutzung !!!!

  • 01 Wohnanlage
  • 02 Wohnbereich
  • 03 Küche
  • 04 Zimmer
  • 05 Zimmer
  • 06 Zimmer
  • 07 Schrank
  • 08 Vorraum
  • 09 Einbauschrank
  • 10 Bad
  • 11 Bad
  • 12 Badewanne
  • 13 Bad_WC
  • 14 AR mit WM-Anschluss
  • 15 Wohnanlage
  • 16 Grundriss
Nähe:GolfplatzOrt:Leopoldsdorf
Flächen:
Wohnfläche88  m²Balkon6,5  m²Keller3  m²
Preise:
Kaufpreis€ 200.000,-Provision9.720  €
Detaildaten:
Baujahr2006MöbliertTEILVerfügbarsofortZimmer4Badezimmer1WC1HeizungFUSSBODENHeizwärmebedarf48  kWh/m²Klasse HWBCGarage1Fahrstuhl1Sat-TVja
Ansprechpartner:

Robert Habel

Fa. Home Sweet Home Immobilien GmbH


RE/MAX Living
Geßlgasse 13
1230 Wien



Familientraum mit Badeteichnutzung !!!

Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine hochwertig ausgestattete 4 Zimmer Wohnung im beliebten Leopoldsdorf bei Wien.
Die attraktive Raumaufteilung und die Größe des Bades (voll ausgestattet mit Dusche + Eckwanne) werden auch Sie begeistern.
Die moderne Küche mit dem Wohnzimmerbereich schließen mit dem Balkon ab. 3 weitere Zimmer und der geräumige Eingangsbereich mit einem separaten Abstellraum (mit WM Anschluss) lassen keine Wünsche offen.
Zusätzlich zur Wohnung gibt es noch einen Tiefgaragenplatz und ein Kellerabteil.

Die gesamte, sehr gepflegte Wohnhausanlage mit der Möglichkeit der Nutzung des Badeteiches (gegen Jahresgebühr !!!), ist sehr begehrt.

Diese Wohnhausanlage wurde 2006 errichtet und ist bereits an das örtliche Fernwärmenetz angeschlossen.

Im aktuellen Kaufpreis ist die mögliche Übernahme der noch aushaftenden WBF und einer Landesförderung (ca. € 70.0000,.ges.) nicht inkludiert und kann bei Bedarf selbstverständlich übernommen werden.

Die derzeitigen Betriebskosten belaufen sich auf ca. € 370,. monatlich, (inkl Garage + Ust).

Infrastruktur:
Supermarkt in Fußnähe, weitere Einkaufsmöglichkeiten sowie auch Apotheke, Ärzte, Trafik und Post sind ebenso alle fußläufig erreichbar.
Im Ort gibt es auch Kindergarten und Volksschule. Öffentliche Autobusse halten ebenfalls in unmittelbarer Nähe der Wohnhausanlage.

Dieses Objekt wird im Bieterverfahren angeboten.
Kaufpreis = Richtpreis € 270.000,-- *)
*) Beim Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach oben als auch nach unten verändern kann. Vorbehaltliche Annahme durch den Abgeber.

EINE BESICHTIGUNG findet gerne nach vorheriger Terminvergabe statt. DANKE.

Wir bitten um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel., Email) beantwortet werden können.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:48.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Flächen:
Wohnfläche88  m²Balkon6,5  m²Keller3  m²
Preise:
Kaufpreis€ 200.000,-Provision9.720  €
Detaildaten:
Baujahr2006MöbliertTEILVerfügbarsofortZimmer4Badezimmer1WC1HeizungFUSSBODENHeizwärmebedarf48  kWh/m²Klasse HWBCGarage1Fahrstuhl1Sat-TVja