2279/1776, Baugrund Eigenheim, in 1230 Wien, Liesing

Ein Grund zum Bauen in guter Wohnlage

  • 01 Garten 6
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  • 05 Haus Planung
  • 06 Garten 5
  • 07 Garten 1
  • 08 Altbestand 1
  • 09 Altbestand 3
  • 10 Altbestand 2
Nähe:Mauer ZentrumOrt:Wien, Liesing
Flächen:
Grundstücksfläche855  m²
Preise:
Kaufpreis€ 400.000,-Käuferprov.3  % zzgl. Ust
Ansprechpartnerin:

Renate Turek

Fa. Renate Turek


RE/MAX Living
Geßlgasse 13
1230 Wien



Ein Grund zum Bauen - in sehr guter Wohnlage

Baugrundstück mit altem Weinhauerhaus - Altbestand

Dieses Grundstück liegt in unmittelbarer Nähe zum Maurer Hauptplatz, somit in begehrter Wohnlage von Mauer. Eine komplette Planung mit bereits erteilter Baubewilligung liegt vor. Diese Planung ermöglicht es, zwei Einfamilienhäuser auf dem Grundstück zu bauen. Der Garten ist wunderschön ruhig und grün und nach Westen orientiert.

Sie planen individuell oder übernehmen das bereits geplante Bauprojekt, durch die gute und interessante Planung ist auf alle Fälle eine optimale Bebauung der Liegenschaft möglich. Nach dieser Planung wären ca. 300 m² Wohnfläche möglich.

Im alten Winzerhaus sind Kanal, Wasser-, Gas- und Stromanschluß bereits vorhanden. Eine Sanierung des Hauses ist aus wirtschaftlicher Sicht nicht sinnvoll.

Ein Grundstück, ideal um ein geräumiges Einfamilienhaus zu errichten oder ein "Projekt" für eine Großfamilie, die gerne auf einem Grundstück die Wohnträume erfüllen möchte. Das Grundstück ist auch für einen Bauträger interessant, der kleinere Projekte entwickelt.

Die allgemeinen Bebauungsbestimmungen lt. MA 21:
BK I
im Straßentrakt 6,5 m Höhe + Dach
im Hoftrakt 4,5 m Höhe + Dach
geschlossene Bauweise im Straßentrakt
gekuppelte Bauweise im Hoftrakt

Wir bitten um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel., Email) beantwortet werden können.
Flächen:
Grundstücksfläche855  m²
Preise:
Kaufpreis€ 400.000,-Käuferprov.3  % zzgl. Ust